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京云案例

雙方父母共同買房，房產怎樣分配？
雙方父母共同買房，房產怎樣分配？律師回答：雙方父母共同買房房產的分配：1.雙方父母婚前出資，房屋產權登記在雙方子女名下。則應認定為對各自子女的個人贈與。2.雙方父母婚后出資，房屋產權登記在雙方子女名下。則應認定為對夫妻雙方的贈與，除非父母明確表示贈與給一方。...

2022-10-10閱讀：895 次

租賃合同租賃期限不得超過多少年？　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
租賃合同租賃期限不得超過多少年

　　律師回答

　　租賃期限由雙方協商確定，最長不得超過二十年，超過二十年的，超過部分無效。租賃期間屆滿，當事人續訂租房屋賃合同的租賃期限自續訂之日起不得超過20年。租賃雙方對租賃期限沒有約定或者約定不明確，無法確定租賃期限的，視為不定期租賃。...

2022-10-10閱讀：847 次

京云律師解讀：為未成年人文身屬于違法，店家被判退費并賠償！
京云律師解讀：為未成年人文身屬于違法，店家被判退費并賠償！現在，很多未成年人為了追尋潮流，認為文身是件很酷的事情，便跟風文身，但由于文身屬于有創行為，在文身時個人比較容易受到感染，而且之后清洗很困難，對未成年人的影響比較大，所以，未成年人文身并不是其私事，是需要家長和社會共同關注的大事。...

2022-10-10閱讀：1058 次

【京云拆遷律師】拆遷戶享有陳述、申辯權。如何充分利用？
其實，很多被征收人并不知道自己享有的一些重要權利。無論是在征地拆遷還是拆違的過程中，行政機關都有義務聽取當事人陳述和申辯意見，不得以任何理由拒接當事人陳述和申辯權。如果在實踐的過程中，相關機關沒有切實保障您的陳述、申辯的權利，那么就屬于違反法定程序的行為。下面我們來看看京云律師是如何幫助當事人進行維權的。...

2022-10-10閱讀：992 次

京云律師解讀：寵物狗舔食外賣店家被罰1.5萬，食品衛生不合格怎么處罰？
近日，杭州市一名外賣騎手，去一家輕食沙拉店取餐時，發現兩只寵物狗，正在后廚舔食外賣，外賣小哥將這一幕拍下來，傳到網上，引起網友廣泛關注。隨后，當地市場監管局注意到了這組照片，對這家輕食店進行了處罰。顯然，寵物狗舔食外賣包裝屬于違法行為，該行為違反《浙江省食品小作坊小餐飲店小食雜店和食品攤販管理規定》，屬于經營污穢不潔食品的行為。...

2022-10-10閱讀：840 次

小溪辦事 | 樓上裝修導致樓下漏水，賠償責任如何劃分？
家住山東省濟南市的曾先生買了一套140平方米的房子，經過精裝修，于2019年搬進去。但是他沒想到自己剛住進去不到一年，屋頂開始大面積滲水，導致屋里的墻紙、天花板、陽臺污損嚴重，甚至屋里的線路也出現了問題，隔三差五的跳閘，已經嚴重的影響到曾先生的生活...

2022-10-10閱讀：847 次

違建房拆遷有補償嗎？
違建房拆遷有補償嗎？違建房拆除沒有補償，被認定為違章建筑的，無權主張拆遷補償。城鄉規劃主管部門作出責令停止建設或者限期拆除的決定后，當事人不停止建設或者逾期不拆除的，可以直接強制拆除并不需要給付賠償金。...

2022-10-09閱讀：548 次

商品房產權到期后怎么辦
商品房產權到期后怎么辦？律師解答產權年限到期后有兩種方式：一是重簽合同，續繳出讓金。可以由房屋業主聯名提出，補交土地出讓金，這個價格應該低于同類的土地出讓金的價格，類似于成本價和市場價的差額。...

2022-10-09閱讀：785 次

城市戶口可以繼承農村宅基地嗎
城市戶口可以繼承農村宅基地嗎？律師解答：公民的房屋屬于個人的合法財產，按照我照繼承法(自2021年1月1日起廢止)的規定是可以繼承的。不論是農村村民，還是城市戶口的公民，都可以按照繼承法(自2021年1月1日起廢止)的規定享受繼承權，并且有權按照個人的意愿處置個人所有的房產，即城市戶口的公民可以繼承農村房屋。...

2022-10-09閱讀：587 次

房子不過戶協議有效嗎
房子不過戶協議有效嗎？律師解答：大家都知道簽訂房屋買賣協議后，最保險的就是做房產登記過戶，確定房屋的產權。...

2022-10-09閱讀：8795 次

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