• <code id="g4qyo"></code>
    • 

  • <abbr id="g4qyo"><tbody id="g4qyo"></tbody></abbr>
    <center id="g4qyo"></center>
    

    • <button id="g4qyo"><input id="g4qyo"></input></button>
    • 


    
  
    
    
 
    
  

    


    

    
	
    

    


    
	
	
		
	
	
	
	
	
	

    

    


    
房產證一等再等，業主為何舉步維艱？


    

    

    
 
 
    
  
    

 
    
    
    
      房產證一等再等，業主為何舉步維艱？    
    
  
    
  
    2021-11-05   閱讀：263   
    
  
         文章導讀：最近接到了我們這么多的咨詢，我發現自己一個“有趣的現象”，相比于開發商可以延期交房，房屋質量出問題的業主，沒有辦下來房產證的業主好像他們并不是那么著急與擔憂。



        一、拖延時間辦理房產證的原因分析是什么？

          就此現象，我大概總結了一下主要原因：首先是業主自己已經入住了這個房子，解決了對他們一般來說最急迫的問題。有些業主不了解基本的法律知識，不了解房子對自身的重要性。而還有很大一部分業主是“了解的過多”，認為我們即使可以通過相關法律發展途徑進行起訴了也告不贏，即使勝訴了法院也沒辦法強制執行，還是拿不到房本。云合專業律師網發現，甚至還有一些業主想偷工減料，認為如果開發商做房屋就是一個住宅區就可以做到，那么就等著別的業主起訴，自己占便宜吧。

        二、業主要意識到維護自身權益

          如果我們大家都抱有以上工作態度，那么企業最終只會便宜了開發商，把自己發展置于一個任人宰割的地步。

          首先，業主必須懂得一個常識性的法律，只有房屋的取得才是財產的真正所有權，只有財產的所有者才有權再次處分財產。云合專業律師網認為，無房本的房子之間存在一個很大的風險，輕則影響自己孩子進行教育，影響企業房屋再次交易，重則被開發商當做債務的籌碼，最終可能導致房子被法院查封，導致我們不能滿足居住。

        三、不要被開發商所蠱惑

           有的業主受到開發商的蠱惑，認為訴訟是沒有用的，如果業主持有這種態度，那就落入了開發商的陷阱。在老百姓面前，開發商總是強勢一方，因此我們關于中國對抗開發商通過這一事兒，很多項目業主自己本身就沒有底氣。此外，開發商還通過一些手段，包括以臥底的形式進入業主，或發出一些虛假的輿論，使業主認為維護權利無用，消除業主主動維護權利。我們沒有遇到過這樣一個企業逾期辦證的案子，在組織管理業主進行維權的過程中，多名開發商潛入業主群里一唱一和，導致一些業主自己不知道何去何從，瞬間沒了主心骨。維權的隊伍就此潰散。

        四、業主不要觀望等待

          另外還有一些業主前期不想支付任何維權成本，期望等著第一波人先去起訴，自己再搭個順風車。這個也是世界上發展本身就沒有進行免費的午餐，一部分人做了一個先行者，爭取的違約責任賠償只會給企業起訴的業主，辦證也只能緊著這部分人。此外，只有起訴的業主才有權向法院申請強制執行。所以他們妄想可以坐收漁翁之利的業主管理可謂是有點是癡人說夢。

       云合專業律師網提示您：

           那些應得而未得房本的業主，逾期辦證屬于開發商嚴重的違約行為。業主在維權這件事兒上必須態度堅決，行動利落，不能給開發商任何喘息的機會。

      
    
  
  
    
    
     免責聲明：本網部分文章和信息來源于互聯網，本網轉載出于傳遞更多信息和學習之目的。如轉載稿涉及版權等問題，請立即聯系網站管理員，我們會給與以更改或者刪除相關文章，保證您的權利。 
    
  
    

  
    
 
    
 
    

    



    
 
    
 
 
 
    Copyright 2020 云合律師機構
    
 
    京ICP備20027542號-1
    
 

    




    
    
    


    
   


    

    










主站蜘蛛池模板：
仁化县|
泗水县|
丰都县|
绵竹市|
进贤县|
丘北县|
二连浩特市|
锦屏县|
读书|
南雄市|
郓城县|
兖州市|
宜兴市|
滨州市|
麻江县|
沧州市|
遵义县|
宣化县|
广东省|
纳雍县|
雷州市|
偃师市|
常熟市|
乌拉特后旗|
嘉善县|
屯留县|
肃宁县|
洛南县|
大余县|
平谷区|
呼伦贝尔市|
晋宁县|
肇源县|
云梦县|
溆浦县|
阿拉尔市|
开鲁县|
阿拉尔市|
会昌县|
达拉特旗|
台湾省|