最新拆遷消息！山東省這些村要拆，內(nèi)含補償標(biāo)準(zhǔn)，不了解吃大虧！
2022-12-15 閱讀：154 京云律師
12月8日消息，中華人民共和國自然資源部全國征地信息共享平臺發(fā)布了多條拆遷信息。其中，淄博市人民政府發(fā)布征收土地預(yù)公告，具體內(nèi)容如下：
地塊1范圍：青銀高速以北、古侯路以南、鳳凰大道以西
涉及的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織：南塢東村、南塢西村
地塊1擬用于工業(yè)建設(shè)，開發(fā)用途為工業(yè)用地。
均位于山東省人民政府《關(guān)于淄博市臨淄區(qū)2021年土地征收成片開發(fā)方案的批復(fù)》（魯政土字〔2021〕508號）批準(zhǔn)的成片開發(fā)范圍內(nèi)。以上地塊擬征收土地符合《土地管理法》第四十五條第五項規(guī)定的公共利益需要。
三、開展土地現(xiàn)狀調(diào)查的安排
自本公告發(fā)布之日起，任何單位和個人不得在擬征收土地范圍內(nèi)搶栽、搶種、搶建，違反規(guī)定在征收土地預(yù)公告發(fā)布后搶栽、搶種、搶建的，對搶栽、搶種、搶建部分不予補償。
淄博市自然資源和規(guī)劃局高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)分局、高新區(qū)財金局、高新區(qū)農(nóng)業(yè)農(nóng)村局、鳳凰鎮(zhèn)人民政府?dāng)M于2022年11月23日至2023年11月22日組織開展土地現(xiàn)狀調(diào)查、勘測定界及清點地上附著物和青苗，請本次征收土地涉及的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織、土地承包戶、地上附著物和青苗所有權(quán)人等單位和個人按時參加并積極支持配合。不能直接到場的，要書面委托他人代理。
擬征收土地補償安置費按照山東省人民政府魯政字〔2020〕74號文公布的臨淄征地區(qū)片綜合地價標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。本次征收土地共涉及1個區(qū)片，Ⅲ級區(qū)片每畝補償7.5萬元。
地上附著物和青苗補償費標(biāo)準(zhǔn)按照山東省財政廳、山東省自然資源廳《關(guān)于淄博市征地地上附著物和青苗補償標(biāo)準(zhǔn)的批復(fù)》（魯自然資函〔2022〕20號）的規(guī)定執(zhí)行。
本次征收土地涉及的農(nóng)村住宅、工礦企業(yè)及其他建筑設(shè)施拆遷，由淄博市人民政府按照國家有關(guān)規(guī)定另行制定農(nóng)村房屋拆遷補償安置方案。
被征收土地村（居）的具體征地補償安置方案，待土地現(xiàn)狀調(diào)查和征收土地社會穩(wěn)定風(fēng)險評估完成后，由淄博市人民政府組織有關(guān)部門擬定并公告。
本公告在征收土地涉及的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織所在地和山東省征地信息公開查詢系統(tǒng)同時予以發(fā)布。本公告自發(fā)布之日起公示10個工作日，自2022年11月9日起至2022年11月22日止。
被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織、村民或者相關(guān)權(quán)利人對本公告有異議的，可自公告結(jié)束前向淄博市自然資源和規(guī)劃局高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)分局提出書面申請；對土地現(xiàn)狀調(diào)查結(jié)果有異議的，在土地現(xiàn)狀調(diào)查結(jié)束后5日內(nèi)，向淄博市自然資源和規(guī)劃局高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)分局提出書面申請。淄博市自然資源和規(guī)劃局高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)分局會同有關(guān)部門對被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織、村民或者相關(guān)權(quán)利人提出的合法訴求要認(rèn)真復(fù)核并妥善處理。
農(nóng)村土地征收過程中，農(nóng)民享有哪些權(quán)利？
在征地依法報批前，政府應(yīng)當(dāng)將預(yù)征收土地的用途、位置、補償標(biāo)準(zhǔn)、安置途徑告知被征地農(nóng)民。
2、調(diào)查結(jié)果確認(rèn)權(quán)
預(yù)征土地現(xiàn)狀調(diào)查結(jié)果須經(jīng)被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織和農(nóng)戶確認(rèn)。
經(jīng)農(nóng)戶申請，國土資源部門應(yīng)依照有關(guān)規(guī)定組織聽證。
土地征收批復(fù)文件下達后10日內(nèi)，人民政府應(yīng)將批復(fù)結(jié)果公告給被征地的農(nóng)民。
土地補償征收公告后45日內(nèi)，由國土資源局對土地補償、安置方案進行公告。
對征地補償、安置方案有不同意見的或者要求舉行聽證會的，應(yīng)當(dāng)在征地補償、安置方案公告之日起10個工作日內(nèi)向有關(guān)市縣人民政府土地行政主管部門提出。
7、要求公告權(quán)和拒絕補償?shù)怯洐?quán)
未依法進行征用土地公告的，被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織、農(nóng)村村民或者其他權(quán)利人有權(quán)依法要求公告，有權(quán)拒絕辦理征地補償?shù)怯浭掷m(xù)。
8、要求公告權(quán)和拒絕辦理補償、安置手續(xù)權(quán)
未依法進行征地補償、安置方案公告的，被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織、農(nóng)村村民或者其他權(quán)利人有權(quán)依法要求公告，有權(quán)拒絕辦理征地補償、安置手續(xù)。
土地征收批復(fù)2年內(nèi)沒有實施，造成土地荒蕪的應(yīng)由批準(zhǔn)的政府批準(zhǔn)收回，交由原集體經(jīng)濟組織恢復(fù)耕種。
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