農(nóng)村拆遷補(bǔ)償?shù)姆绞接心男?/strong>

　　1、被征地的村或者村民小組建制撤銷的補(bǔ)償安置

　　(1)可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇與貨幣補(bǔ)償金額同等價(jià)值的產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換(即被拆遷人的房屋進(jìn)行調(diào)換)。

　　(2)貨幣補(bǔ)償金額計(jì)算公式為：(被拆除房屋建安重置單價(jià)結(jié)合成新　同區(qū)域新建多層商品住房每平方米建筑面積的土地使用權(quán)基價(jià)　價(jià)格補(bǔ)貼)×被拆除房屋的建筑面積。

　　(3)被拆除房屋評(píng)估如選用重置法的，按重置單價(jià)結(jié)合成新，由征地單位委托具有房屋拆遷評(píng)估資格的房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)評(píng)估;同區(qū)域新建多層商品住房每平方米建筑面積的土地使用權(quán)基價(jià)及價(jià)格補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)，由被拆除房屋所在地的市、縣人民政府根土地市場(chǎng)的實(shí)際情況制定并公布。

　　　　2、被征地的村或者村民小組建制不撤銷的補(bǔ)償安置：

　　(1)對(duì)未轉(zhuǎn)為城鎮(zhèn)戶籍的被拆遷人應(yīng)當(dāng)按下列規(guī)定予以補(bǔ)償安置;

　　(2)具備易地建房條件的區(qū)域，可以在鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃確定的中心村或居民點(diǎn)范圍內(nèi)申請(qǐng)宅基地新建住房，并獲得相應(yīng)的貨幣補(bǔ)償。

　　綜上所述，現(xiàn)在一些農(nóng)村居民自己蓋房子，沒(méi)有經(jīng)過(guò)批準(zhǔn)就蓋房，屬于違章建筑，這樣被政府部門征用拆遷，是不能拿到賠償款的，根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，對(duì)違章建筑拆遷國(guó)家不給補(bǔ)償。農(nóng)村房屋土地被征收，村民可以拿到征地補(bǔ)償款，房屋被拆遷的，按照房屋重建成本核算賠償款。

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