住宅區(qū)翻修的時(shí)候，有人違反了建筑規(guī)定。其他居民發(fā)現(xiàn)翻新工程屬于非法建筑后，也擔(dān)心非法建筑工程會(huì)影響整個(gè)住宅樓宇的安全等。居住區(qū)所有人違法建筑，損害其他所有人合法權(quán)益的，受害人可以要求拆除違法建筑，賠償自己的損失。云合專業(yè)律師網(wǎng)小編為您整理了以下相關(guān)內(nèi)容。

　　一、如何處理小面積裝修違章建筑

　　1、小區(qū)業(yè)主違建若是有損害到其他一些業(yè)主的合法經(jīng)濟(jì)利益，那么我們按照我國民法典相關(guān)法律規(guī)定，受害方可以要求其拆除違章搭建，并賠償要求自己的損失。另外，物業(yè)管理公司發(fā)展也有權(quán)要求業(yè)主將違建處拆除，若業(yè)主拒拆的話，那么學(xué)生可以由小區(qū)業(yè)主委員會(huì)提起民事行政訴訟。

　　2.法律規(guī)定：《民法典》

　　第二百三十三條物權(quán)受到侵害的，權(quán)利人可以通過調(diào)解、調(diào)解、仲裁、訴訟等方式解決。

　　第二百七十九條業(yè)主不得違反法律、法規(guī)、管理規(guī)定，將住宅改為商品房。業(yè)主將住宅變更為商品房的，除法律、法規(guī)、管理法規(guī)外，應(yīng)當(dāng)經(jīng)相關(guān)業(yè)主一致同意。

　　二、鄰居進(jìn)行私自占用公攤面積問題怎么辦

　　1、向該物業(yè)報(bào)告投訴，并在最后期限內(nèi)處理該物業(yè)。撇開證據(jù)來證明它。對(duì)違規(guī)的早期處理優(yōu)于后期處理。

　　2、如果物業(yè)不采取行動(dòng)，將向房屋委員會(huì)、街道甚至住房和城鄉(xiāng)發(fā)展局報(bào)告。 留下投訴的收據(jù)。

　　3、向區(qū)域城市建設(shè)、城市管理和12345熱線報(bào)告行動(dòng)情況。我們可以通知媒體跟進(jìn)。

　　其實(shí)小區(qū)對(duì)違建的責(zé)任最大。現(xiàn)在很多地方小區(qū)物業(yè)的裝修和違建管理都比較容易。一般裝修都要報(bào)建才能放行。如果物業(yè)不開這個(gè)洞，哪里可以裝修?不報(bào)建材料進(jìn)不去就不算違建。

　　小區(qū)裝修違建怎么處理?小區(qū)裝修違建之后，如果發(fā)現(xiàn)其中一些相關(guān)工作的人想要找到一個(gè)正確合理有效的處理生活方式，最好是先來問問專業(yè)的法律人士。面對(duì)他人在小區(qū)裝修違建處理企業(yè)需要找個(gè)專業(yè)的律師進(jìn)行法律咨詢，可以咨詢?cè)坪蠈I(yè)律師網(wǎng)，有專業(yè)律師提供法律咨詢服務(wù)。