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房屋拆遷案例


    

    

    
 
    
  
    

 
    
                        
      房屋拆遷案例                   
      房產(chǎn)糾紛案例                   
      其他案例                   
      土地征收案例                   
      婚姻家庭案例        
    

    

    房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議有歧義？應(yīng)做有利于被拆遷人的解釋！
    
	
    
	 房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議有歧義？應(yīng)做有利于被拆遷人的解釋！
    

  馬某與拆遷方簽訂了一份房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議，該協(xié)議書是由拆遷方事先擬定的并告知馬某不得修改。該協(xié)議約定“因甲方（拆遷方）的責(zé)任延長(zhǎng)過渡期限的，乙方（馬某）自行解決過渡用房的，自逾期之月起，甲方（拆遷方）按照原標(biāo)準(zhǔn)的一倍支付給乙方（馬某）臨時(shí)安置補(bǔ)償費(fèi)。”在履行協(xié)議階段，拆遷方?jīng)]有再約定的期限內(nèi)按時(shí)交房，而對(duì)于該條該支付多少的臨時(shí)安置補(bǔ)償費(fèi)，雙方產(chǎn)生了不同的解釋：拆遷方認(rèn)為應(yīng)當(dāng)按照約定逾期回遷的安置補(bǔ)償費(fèi)的一倍支付；而馬某認(rèn)為應(yīng)當(dāng)按照約定逾期回遷的安置補(bǔ)償費(fèi)的雙倍進(jìn)行補(bǔ)償。由于一直未達(dá)成一致意見，雙方訴至法院...

    2021-11-11閱讀：512 次
    
	
    

    
	
    
	 房屋承租人可以起訴強(qiáng)制拆除行為違法嗎？
    

  　我們都知道，當(dāng)事人提起行政訴訟，應(yīng)當(dāng)更加符合國(guó)家法定起訴條件，《中華民族人民共和國(guó)政府行政訴訟法》第二十五條規(guī)定，行政管理行為的相對(duì)人以及一些其他與行政人員行為有利害關(guān)系的公民、法人企業(yè)或者通過其他社會(huì)組織，有權(quán)提起訴訟。那么，承租人是否不具備原告資格主體請(qǐng)求法院確認(rèn)強(qiáng)制拆遷行為是否違法呢?...

    2021-11-11閱讀：682 次
    
	
    

    
	
    
	 如何避免買到爛尾樓? 買到爛尾樓怎么處理?
    

 ?? ?1、綜合考察開發(fā)商實(shí)力。開發(fā)商的開發(fā)資質(zhì)等級(jí)是從注冊(cè)資金、開發(fā)資歷等綜合來評(píng)判的。
    

    
?? ?　資質(zhì)等級(jí)分為四個(gè)等級(jí)，一級(jí)為最高，四級(jí)為最低，如果開發(fā)商的資質(zhì)是一級(jí)和二級(jí)，說明開發(fā)商的實(shí)力還是比較強(qiáng)的，出現(xiàn)爛尾的幾率也是最低的。
    

    
? ? ?2、考察開發(fā)商的信譽(yù)。特別是地級(jí)市和縣城這種地方，多數(shù)的開發(fā)商都是本土開發(fā)商，如果不買他們的，那么買房的選擇余地就很小了。此時(shí)就要考察開發(fā)商的信譽(yù)。
    
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    2021-11-11閱讀：339 次
    
	
    

    商品房買賣合同糾紛_開發(fā)商賣抵押房怎么辦?開發(fā)商賣抵押房違法嗎?
    
	
    
	 商品房買賣合同糾紛_開發(fā)商賣抵押房怎么辦?開發(fā)商賣抵押房違法嗎?
    

 ?買房對(duì)于一個(gè)普通家庭來說是件頭等大事，并且需要經(jīng)過復(fù)雜的手續(xù)，因此在購(gòu)房簽約的過程中一定要審慎注意，盡量了解房屋的相關(guān)信息，以免引起像陳先生這樣的煩惱：
    
?2016年8月6日，陳先生與融科公司簽訂《商品房認(rèn)購(gòu)協(xié)議書》一份，約定：由其向融科公司支付5萬元作為定金購(gòu)買該公司開發(fā)樓盤內(nèi)房屋的定金，陳先生應(yīng)于同年8月18日之前攜帶相關(guān)證明到融科公司指定地點(diǎn)簽訂《商品房買賣合同》，若陳先生不履行或不按時(shí)履行協(xié)議任何條款，視為違約，融科公將沒收定金，并有權(quán)另行出售訂購(gòu)房屋。2016年8月11日融科公司將訂購(gòu)房屋的...    

    2021-11-11閱讀：394 次
    
	
    

    國(guó)有土地上房屋征收土地有補(bǔ)償嗎?
    
	
    
	 國(guó)有土地上房屋征收土地有補(bǔ)償嗎?
    

 ? 在我們的生活中，人們買房并長(zhǎng)期轉(zhuǎn)讓。我不感到焦慮。我付了錢，住在里面。這房子是我的。事實(shí)上，根據(jù)《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》第九條第一款，“不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓、消滅，經(jīng)依法管理登記后，具有發(fā)展效力；未經(jīng)公司登記，不發(fā)生效力，法律法規(guī)另有規(guī)定的除外。也就是說，作為不動(dòng)產(chǎn)，要完全擁有財(cái)產(chǎn)并合法處置，需要到產(chǎn)權(quán)交易中心辦理過戶登記。那么，在我們還沒有來得及過戶就要拆除房屋的情況下，誰來支付房屋和土地征收的補(bǔ)償呢？...

    2021-11-11閱讀：387 次
    
	
    

    被拆遷人_政府工作報(bào)告說的這幾件事跟你有關(guān)
    
	
    
	 被拆遷人_政府工作報(bào)告說的這幾件事跟你有關(guān)
    

 一、十三五重點(diǎn)城鎮(zhèn)化地區(qū)
    
?? ?繼續(xù)推進(jìn)東、中、西、東北地區(qū)協(xié)調(diào)發(fā)展。優(yōu)先實(shí)施一帶一路建設(shè)、京津冀協(xié)調(diào)發(fā)展、長(zhǎng)江經(jīng)濟(jì)帶建設(shè)三大戰(zhàn)略。在基礎(chǔ)設(shè)施、產(chǎn)業(yè)布局、生態(tài)環(huán)境保護(hù)等方面實(shí)施一批重大工程。
    
?? ?京云解讀：十三五期間，我國(guó)在繼續(xù)不斷推進(jìn)中國(guó)城鎮(zhèn)化建設(shè)發(fā)展的同時(shí)更強(qiáng)調(diào)企業(yè)發(fā)展以及新型城鎮(zhèn)化的發(fā)展。新型城鎮(zhèn)化在不同程度上推進(jìn)
    
?? ?繼續(xù)不斷推進(jìn)：東、中、西、東北農(nóng)村地區(qū)四大板塊是繼續(xù)進(jìn)行推進(jìn)，且要協(xié)調(diào)經(jīng)濟(jì)發(fā)展
    
?? ?重點(diǎn)推進(jìn)：一帶一路、京津冀、長(zhǎng)江經(jīng)濟(jì)帶
    
?? ?基礎(chǔ)設(shè)施：一批重大工程...    

    2021-11-10閱讀：759 次
    
	
    

    被拆遷人教育系列之——該如何正確看待拆遷標(biāo)語？
    
	
    
	 被拆遷人教育系列之——該如何正確看待拆遷標(biāo)語？
    

 ? ?作為拆遷律師，我們深知這些企業(yè)標(biāo)語背后的真實(shí)存在意義，也知道拆遷人要達(dá)到的目的，所以需要我們可以不為所動(dòng)。但是人們是不同的，日復(fù)一日看著這些可怕的口號(hào)，拆遷的人們也用各種政策、文件來嚇唬，心已經(jīng)承受不了這么大的壓力，更不用說分析口號(hào)背后的邏輯了。
    
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    2021-11-10閱讀：586 次
    
	
    

    北京通州企業(yè)拆遷案例_,企業(yè)拆遷如何賠付? 怎么樣才能夠提高企業(yè)拆遷補(bǔ)償？
    
	
    
	 北京通州企業(yè)拆遷案例_,企業(yè)拆遷如何賠付? 怎么樣才能夠提高企業(yè)拆遷補(bǔ)償？
    

 2016年，通州發(fā)布了16個(gè)項(xiàng)目，其中包括行政辦公區(qū)二期、京秦高速公路、污染企業(yè)、工業(yè)化合物撤出、環(huán)球影業(yè)等大型項(xiàng)目。這其中牽扯到大量的企業(yè)進(jìn)行拆遷，很多人也許我們會(huì)想這么大的項(xiàng)目建設(shè)拆遷，這些國(guó)家企業(yè)主可以肯定賺翻了。但是根據(jù)我們接觸到的企業(yè)搬遷，事實(shí)并非如此，對(duì)企業(yè)主的賠償遠(yuǎn)遠(yuǎn)少于他們的損失，甚至沒有一分錢補(bǔ)償停產(chǎn)。? ? ? 張先生害怕了，找到了我們京云律師事務(wù)所，我的專業(yè)拆遷律師向他解釋了企業(yè)應(yīng)該賠償和拆遷工程中存在的一些問題。...

    2021-11-10閱讀：598 次
    
	
    

    我把我的動(dòng)遷利益贈(zèng)與給別人，還有反悔的余地嗎？
    
	
    
	 我把我的動(dòng)遷利益贈(zèng)與給別人，還有反悔的余地嗎？
    

 ? ? 該屋子位于上海老閘北XX弄XX號(hào)，2017年房子被劃入拆遷范圍內(nèi)，房屋的所有權(quán)人是張甲，他煢居，只有一個(gè)弟弟張乙，動(dòng)遷組給到的補(bǔ)償是2套動(dòng)遷安置房和一筆動(dòng)遷款。因?yàn)閺埾壬鷽]有孩子，所以，張先生和他的兄弟談判，想把自己的房子里的一份禮物送給他的兄弟。他們簽訂了贈(zèng)與合同協(xié)議，并做了一個(gè)約定。...

    2021-11-10閱讀：682 次
    
	
    

    北京通州拆遷案例_ 怎么樣才能夠提高拆遷補(bǔ)償?
    
	
    
	 北京通州拆遷案例_ 怎么樣才能夠提高拆遷補(bǔ)償?
    

 ? 案件的辦理始終和案情的進(jìn)展相關(guān)聯(lián)的，由于我國(guó)社會(huì)主義本是沒有一個(gè)非常復(fù)雜的綜合體，案件案情隨之復(fù)雜問題并不罕見，而作為一個(gè)企業(yè)的律師來講，案情的復(fù)雜并不是難點(diǎn)，重點(diǎn)主要在于我們有沒有這樣一個(gè)比較完備的辦理方案來支持案件的辦理進(jìn)展，京云律師事務(wù)所從案件的情況分析出發(fā)，實(shí)事求是，從經(jīng)驗(yàn)可以開始，抓住了案件的辦理各種方式及案件的后期經(jīng)濟(jì)發(fā)展研究方向，在多方面的力量的共同目標(biāo)努力下才得以辦結(jié)，維護(hù)當(dāng)事人的合法權(quán)...

    2021-11-10閱讀：673 次
    
	
    

    
 
    
 
    
    
    
      
    
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