2022年農(nóng)村進(jìn)行房屋拆舊換新工作需要的條件有：申請(qǐng)拆舊建新的戶主必須要建立符合我國一戶一宅規(guī)定，沒有一個(gè)符合我們就不能拆。第二是中國農(nóng)村一戶人家最多只能自己擁有一處宅基地，最后通過申請(qǐng)宅基地建房發(fā)展必須建立符合一戶一宅規(guī)定。也就是說企業(yè)申請(qǐng)拆老房子建新房子的農(nóng)戶，申請(qǐng)拆舊建新的房子我們必須是唯一的一套農(nóng)村老房子。

      
 

　　2022年農(nóng)村老房子拆除最新政策

　　1、按照《農(nóng)村宅基地管理辦法》和《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)農(nóng)村住宅管理的通知》等相關(guān)政策，一般在新農(nóng)村建設(shè)中如果要建新房，通常采取“新老”的方式來處理老房子，即經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)的房屋變更，應(yīng)嚴(yán)格按照“新老”的要求，將原宅基地歸還給村集體。

　　2、不過我們對(duì)于新建的房屋也有存在一定的要求，首先要進(jìn)行嚴(yán)格落實(shí)土地用途管制，農(nóng)村村民建住宅應(yīng)當(dāng)符合鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地資源利用的總體發(fā)展規(guī)劃問題以及村莊的規(guī)劃體系建設(shè)。其次要合理安排宅基地用地，嚴(yán)格控制新增宅基地占用農(nóng)用地，不得占用永久基本農(nóng)田;涉及占用農(nóng)用地的，應(yīng)當(dāng)依法先行辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用手續(xù)。

　　3、另外企業(yè)如果城鎮(zhèn)經(jīng)濟(jì)建設(shè)發(fā)展用地市場規(guī)模經(jīng)營范圍外的村莊，要通過優(yōu)先安排新增建設(shè)用地計(jì)劃技術(shù)指標(biāo)、村莊整治、廢舊宅基地騰退等多種教學(xué)方式，增加宅基地空間，滿足設(shè)計(jì)符合宅基地分配工作條件農(nóng)戶的建房需求。城鎮(zhèn)經(jīng)濟(jì)建設(shè)用地規(guī)模范圍內(nèi)，可以同時(shí)通過社會(huì)建設(shè)中國農(nóng)民公寓、農(nóng)民住宅小區(qū)等方式，滿足農(nóng)民居住環(huán)境需要。

　　根據(jù)《土地資源管理法》規(guī)定，農(nóng)村地區(qū)一戶人家只能自己擁有一處宅基地，申請(qǐng)宅基地建房發(fā)展必須建立符合一戶一宅規(guī)定。也就是說，農(nóng)民申請(qǐng)拆除舊房子、新建房子的，必須只申請(qǐng)拆除舊房子、新建一幢舊房子。擁有多戶房屋的農(nóng)民只能選擇其中一戶拆除舊房屋，建設(shè)新房屋。一戶一戶以外的宅基地不能拆除舊房屋，建設(shè)新房屋。

　　北京京云律師事務(wù)所房屋拆遷律師團(tuán)隊(duì)具有多年拆遷維權(quán)經(jīng)驗(yàn)，能夠?yàn)槟鸂幦『戏?quán)益。在您覺得無法處理房屋拆遷補(bǔ)償事宜的時(shí)候，歡迎您來電咨詢，并委托我們?yōu)槟鸂幦『戏?quán)益。