對于那些房子被拆遷的人來說,房屋被拆遷了可以補(bǔ)償?shù)蕉嗌?這是比較相對重要的事情,所以他們極為關(guān)心這個(gè)問題。當(dāng)然了,如果證件是齊全的話,享受到國家法律保護(hù)的城鎮(zhèn)房屋被拆遷,那么受到補(bǔ)償性的安置與待遇必然是沒有問題的。可是假若沒有房產(chǎn)證的話,房屋拆遷時(shí)還可以獲得相應(yīng)的補(bǔ)償嗎?

      
 

　　??近年來，隨著社會的發(fā)展，城市也在不停更新，因此很多舊居會在城市重新建設(shè)和規(guī)劃時(shí)被拆除，其戶主也能得到一筆不菲的拆遷賠償金。

　　確實(shí)，家里能有一套房子正在拆遷，可以說是天上掉餡餅的事，得到拆遷補(bǔ)償款之后幾乎能讓生活質(zhì)量上升幾個(gè)檔次，所以很多人都對拆遷這類問題十分關(guān)心。

　　有證拆遷還好，被征收人可以獲得被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償、安置補(bǔ)助費(fèi)、停產(chǎn)停業(yè)損失費(fèi)等。

　　但是很多人不可避免地遇到這樣一個(gè)問題：老房沒有房產(chǎn)證，房屋拆遷時(shí)能否得到補(bǔ)償呢?

　　今天云合律師網(wǎng)小編就帶大家來了解一下，沒有房產(chǎn)證的房子拆遷那些事。

　　那么哪種情況下沒有房產(chǎn)證也能獲得拆遷補(bǔ)償呢?

　　1、 祖產(chǎn)。自己的房子是祖祖輩輩傳下來的，由于時(shí)間過于久遠(yuǎn)，這類房子都沒有房產(chǎn)證，假如房主世世代代居住在這套房子當(dāng)中，周邊的鄰居并且能夠?yàn)橹C明的話，同樣也能夠獲得拆遷補(bǔ)償;

　　2、 買房不久，還沒來得及辦理房產(chǎn)證。有些房主可能才剛買房子不久，就剛好趕上房子拆遷，時(shí)間不允許的情況下，房主確實(shí)沒有房產(chǎn)證，這種情況下，房主最好盡快辦理房產(chǎn)過戶以及房產(chǎn)登記，才能正常獲得補(bǔ)償，否則以購房合同作為依據(jù)的話，房主的拆遷補(bǔ)償很容易出現(xiàn)縮水的情況。

　　另外，有一種情況，沒有房產(chǎn)證確實(shí)不能獲得拆遷補(bǔ)償，房主無法辦理房產(chǎn)證的原因，在于房子原本就是違章建筑，典型的是那種建造在公共用地上的住房，這種房子的交易原本就屬于非法交易，房主一旦遇上產(chǎn)權(quán)糾紛，其實(shí)很難尋找法律依據(jù)進(jìn)行維權(quán)，拆遷之時(shí)，要么得不到一分錢的補(bǔ)償，要么獲得一部分補(bǔ)償，主要是對建筑成本的補(bǔ)償，補(bǔ)償相當(dāng)有限。

　　這也說明了房產(chǎn)證的重要性，因此廣大購房者在買房的時(shí)候，千萬注意自己的房子究竟能不能辦理房產(chǎn)證，免得花了錢結(jié)果錢房兩空。對于小產(chǎn)權(quán)房的購買，購房者更應(yīng)該格外慎重，一般情況下，除非同一集體，否則并不建議購房者購買小產(chǎn)權(quán)房。

　　總而言之，遇到拆遷時(shí)沒有房產(chǎn)證的情況，我們不必驚慌，國家對于這樣的問題放寬了很多政策，大家可以根據(jù)不同情況咨詢當(dāng)?shù)胤抗懿块T。