2015年孫先生買了一套45萬元的商品房，其中貸款25萬元，產(chǎn)權(quán)登記的是孫先生一個人的名字。2016年3月孫先生與吳某結(jié)婚，婚后并沒有和妻子吳某進(jìn)行任何的書面財產(chǎn)約定，但收入方面是各管各的，沒有經(jīng)濟(jì)上的往來。關(guān)于房屋房貸一直是用孫先生的工資在還。雙方生活一年發(fā)現(xiàn)性格方面、感情方面都不合適。因此現(xiàn)在兩人鬧起了離婚，妻子吳某說房子是夫妻共同財產(chǎn)，她應(yīng)享有一半份額。孫先生感覺吳某在無理取鬧，房子是婚前買的，貸款是自己還的，房產(chǎn)證是自己一個人的名字。房子應(yīng)該屬于自己的個人財產(chǎn)，妻子根本沒有權(quán)利分。

      
 

　　現(xiàn)在雙方對于房產(chǎn)糾紛方面一直協(xié)商不成，因此協(xié)議離婚是不可能了，所以孫先生只能走法律途徑希望通過法律盡快盡覺自己的事情，孫先生通過朋友介紹，了解到上海申云離婚律師事務(wù)所是一家專業(yè)承辦離婚糾紛為主的律師團(tuán)隊。申云離婚律師團(tuán)隊在了解了孫先生的案情以后，團(tuán)隊內(nèi)部進(jìn)行了案件研討會，根據(jù)《婚姻法》以及《合同法》等相關(guān)法律規(guī)定，夫妻一方婚前以個人財產(chǎn)購買房屋并按揭貸款，產(chǎn)證登記在自己名下的，該房屋仍然視為個人財產(chǎn)，同樣的按揭貸款也為其個人債務(wù)。因此，該房屋應(yīng)當(dāng)屬于孫先生的個人財產(chǎn)。但是雙方婚后財產(chǎn)都是各管各的，沒有簽訂婚后財產(chǎn)處分協(xié)議等文件。根據(jù)《婚姻法》，婚后夫妻雙方的收入包括工資(除雙方有約定外)，應(yīng)當(dāng)屬于夫妻共同財產(chǎn)，如果孫先生無法提供有效證據(jù)證明進(jìn)行過財產(chǎn)約定的，那么就應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為夫妻共同財產(chǎn)進(jìn)行還貸。孫先生只需對婚后還貸部分財產(chǎn)進(jìn)行分割。關(guān)于房產(chǎn)部分依然是孫先生個成人財產(chǎn)。這是不可更改的事實。

　　上海申云離婚律師團(tuán)隊代理孫先生向法院提起了離婚訴訟，同時要求分割夫妻財產(chǎn)，確認(rèn)涉訴房屋是婚前個人財產(chǎn)。庭審中，在上海申云離婚律師團(tuán)隊的據(jù)理力爭之下，法院的判決基本上只吃了我方的觀點(diǎn)。判決雙方解除婚姻關(guān)系，涉訴房屋為孫先生婚前個人財產(chǎn)，對于婚后還貸本分法院認(rèn)定為夫妻共同財產(chǎn)，孫先生需要對婚后房屋還貸部分進(jìn)行分割。孫先生這個部分的劃分持以認(rèn)可態(tài)度。