2017年1月末，街道辦事處村民委員會(huì)自命為“城中村”改造活動(dòng)的拆遷人，啟動(dòng)了村里的綜合開(kāi)發(fā)建設(shè)。抵不住村委會(huì)工作人員的軟硬兼施的綜合攻勢(shì)，村里大部分人都與村委會(huì)簽訂了拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議，并拆除了房屋。不過(guò)李先生以及另外九戶(hù)該村村民認(rèn)為補(bǔ)償過(guò)低并且拆遷辦沒(méi)有依法公布相關(guān)拆遷文件，拒絕簽訂協(xié)議并委托拆遷律師維護(hù)合法權(quán)益。

      拆遷律師認(rèn)為該村土地為國(guó)有土地，應(yīng)按照國(guó)有土地拆遷來(lái)進(jìn)行補(bǔ)償；但拆遷方卻走起了集體土地上房屋拆遷路線，按照地方政府出臺(tái)的土政策自行確定拆遷程序、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。

      另外，國(guó)有土地上房屋拆遷補(bǔ)償活動(dòng)的主管部門(mén)是市、縣級(jí)人民政府。而村委會(huì)等部門(mén)是協(xié)助政府進(jìn)行該活動(dòng)的部門(mén)，它既不具有主體資格，也不屬于市縣人民政府確立的房屋征收部門(mén)，所以不得主導(dǎo)征收補(bǔ)償活動(dòng)。 最終與當(dāng)?shù)卣畢f(xié)商一致，為李先生及另外九戶(hù)正確到了合理的補(bǔ)償。