“我雖然沒(méi)有辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù),但是我有房產(chǎn)證和購(gòu)房契約,拆遷不給補(bǔ)償,這不合理。”孫林與城中村改造項(xiàng)目建設(shè)指揮部的工作人員爭(zhēng)論著...
20年前,孫林從馬陽(yáng)處購(gòu)買(mǎi)一處私房,因歷史原因,未辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。2018年,孫林所在的村因棚戶區(qū)改造,需要對(duì)孫林家的房屋進(jìn)行拆遷。
因安置補(bǔ)償問(wèn)題孫林與城中村改造項(xiàng)目建設(shè)指揮部未達(dá)成一致,孫林向新鄉(xiāng)市紅旗區(qū)政府申請(qǐng)了信息公開(kāi),城中村改造項(xiàng)目建設(shè)指揮部認(rèn)為孫林與所居住房屋房產(chǎn)證、土地證所登記的所有權(quán)人不符,不符合自身生產(chǎn)生活科研需要,不予提供申請(qǐng)獲取的信息。
孫林對(duì)城中村改造項(xiàng)目建設(shè)指揮部作出的信息公開(kāi)內(nèi)容不服,求助北京京云律師事務(wù)所,律所在對(duì)案件進(jìn)行研判后,委派了在征收拆遷領(lǐng)域辦案經(jīng)驗(yàn)豐富的律師代理本案。
接手案件后,京云律師第一時(shí)間查看了委托人提供的房屋房產(chǎn)證、土地證相關(guān)書(shū)面材料,結(jié)合委托人對(duì)案情的描述,形成了初步代理方案。緊接著,京云律師幫助委托人起草了代理意見(jiàn)書(shū),向新鄉(xiāng)市中級(jí)人民法院提起訴訟。
法庭上,京云律師指出,
孫林從馬陽(yáng)處購(gòu)買(mǎi)的房屋,盡管沒(méi)有辦理過(guò)戶,但孫林可通過(guò)補(bǔ)充完善法律手續(xù)、與征收單位協(xié)商等方式來(lái)實(shí)現(xiàn)自己的財(cái)產(chǎn)權(quán),因此城中村改造中產(chǎn)生的有關(guān)房屋征收信息將對(duì)孫林的生產(chǎn)生活產(chǎn)生重大影響,其有權(quán)依法獲取相關(guān)政府信息。
紅旗區(qū)政府指派新鄉(xiāng)市紅旗區(qū)城中村改造項(xiàng)目建設(shè)指揮部對(duì)孫林的信息公開(kāi)申請(qǐng)進(jìn)行回復(fù),以孫林不符合自身生產(chǎn)生活科研需要,不予提供申請(qǐng)獲取的信息,該理由不能成立;紅旗區(qū)政府應(yīng)針對(duì)孫林提出的十六項(xiàng)信息公開(kāi)申請(qǐng)進(jìn)行甄別,依法予以回復(fù)。
新鄉(xiāng)市中級(jí)人民法院采納了京云律師的建議,依法確認(rèn)紅旗區(qū)政府作出的《關(guān)于對(duì)信息公開(kāi)申請(qǐng)的回復(fù)》的行為違法,予以撤銷(xiāo)。
紅旗區(qū)政府不服新鄉(xiāng)市中級(jí)人民法院判決,上訴至河南省高級(jí)人民法院。
京云律師在法庭上再次指出:
孫林從馬陽(yáng)處購(gòu)買(mǎi)的房屋一幢,雖然沒(méi)有辦理過(guò)戶,但是出賣(mài)人證明因房屋被征收而產(chǎn)生的補(bǔ)償由孫林獲得,孫林因案涉房屋被征收而產(chǎn)生的利益存在利害關(guān)系,孫林與其申請(qǐng)的政府信息存在利害關(guān)系,且符合時(shí)施的三需要,有權(quán)依法獲取相關(guān)政府信息。
紅旗區(qū)政府指派新鄉(xiāng)市紅旗區(qū)城中村改造項(xiàng)目建設(shè)指揮部對(duì)孫林的信息公開(kāi)申請(qǐng)進(jìn)行回復(fù),以孫林不符合自身生產(chǎn)生活科研需要,不予提供申請(qǐng)獲取的信息,該理由不能成立,依法均應(yīng)駁回。
法院經(jīng)審理,采納了京云律師的意見(jiàn),維持新鄉(xiāng)市中級(jí)人民法院的判決,并責(zé)令有關(guān)部門(mén)限期對(duì)委托人提出的信息公開(kāi)申請(qǐng)予以答復(fù)處理。
看到勝訴結(jié)果,孫林松了口氣,只待收到相關(guān)征收材料再作下一步打算。但讓他們沒(méi)想到的是,有法院判決在前,有關(guān)部門(mén)依舊“消極怠工”,不履行監(jiān)督職責(zé)。
見(jiàn)此,京云律師果斷向法院申請(qǐng)了強(qiáng)制執(zhí)行,要求有關(guān)部門(mén)向委托人郵寄相關(guān)材料,法院受理該申請(qǐng),督促有關(guān)部門(mén)履行職責(zé)。經(jīng)過(guò)多道法律程序,委托人終于收到了相關(guān)征收材料,案件取得階段性勝利。
(文中當(dāng)事人均為化名)
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