案情簡介

貴州省安順市是一個風景秀麗的城市，有著全國著名的黃果樹大瀑布。楊先生家就坐落在這個山清水秀的城市。2015年，普定市政府決定實施興東大健康民族產(chǎn)業(yè)園項目，將楊先生的房屋列為被征收范圍內(nèi)，在沒有下發(fā)任何合法的強拆手續(xù)下，2016年8月10日普定縣人民政府將楊先生的房屋進行了強制拆除。

承辦楊先生家案件的是京云專業(yè)拆遷維權(quán)律師團——北京京云律師事務(wù)所的2位拆遷律師。

兩位律師在接到案件時，楊先生家已經(jīng)面臨強拆。兩位律師果斷的啟動了工作，提起了申請人身財產(chǎn)保護申請。在8月10日被強拆后立即向安順市中級人民法院提起訴訟程序，要求確認普定縣人民政府及普定縣穿洞街道辦事處強制拆遷行為違法。

我方認為：楊先生在被列為房屋征收范圍內(nèi)后，征收人在只下發(fā)了征收補償方案沒有其他合法手續(xù)的情況下就強拆了楊先生的房屋，這是嚴重違反征收法律的程序性規(guī)定的。根據(jù)《中華人民共和國行政強制法》第十三條規(guī)定行政強制執(zhí)行由法律設(shè)定。法律沒有規(guī)定行政機關(guān)強制執(zhí)?的，作出行政決定的行政機關(guān)應(yīng)當申請人民法院強制執(zhí)行。

《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十六條，房屋征收部門與被征收人在征收補償方案確定的簽約期內(nèi)達不成協(xié)議的，或者被征收房屋所有權(quán)人不明確的，由房屋征收部門報請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依照本條例的規(guī)定，按 照征收補償方案作出補償決定，并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。第二十八條 被征收人在法定期限內(nèi)不申請行政復議或者不提起行政訴訟，在補償決定規(guī)定的期限內(nèi)又不搬遷的，由作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依法申請人民法院強制執(zhí)行。

強制執(zhí)行申請書應(yīng)當附具補償金額和專戶存儲賬號、產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋和周轉(zhuǎn)用房的地點和面積等材料。根據(jù)法律可知，強制拆除的前提是作出房屋征收補償決定。而本案件是在連征收決定都沒有下發(fā)的情況下就予以強制拆除。這明顯嚴重違反了法律規(guī)定。盡管在庭審過程中被告普定縣政府百般辯解，但是掩飾不了嚴重違法的事實。

真理必將站在我們被征收人一邊！

本案最終審理結(jié)果如下，確認被告普定縣人民政府及普定縣穿洞街道辦事處強拆原告房屋的行為違法。隨著我們國家依法治國進程不斷推進，隨著行政訴訟法律制度越來越完善。

地方法院特別是法治不發(fā)達地區(qū)的法院敢于嚴格按照法律規(guī)定進行公正判決，這不得不可謂是?種進步。只要有了判決，接下來就可以跟政府進行進?步的進行補償談判了。