前些年馬先生和前妻離婚時，將大部分的財產都給了前妻，自己只留了一少部分。因為當時怕父母擔心，馬先生離婚的事一直沒有告訴老兩口。

可沒想到的是，去年馬先生父母的老宅拆遷，老人為了讓兒子兒媳有好的物質保障，安安心心過日子，于是私下簽署了一份承諾書，承諾放棄拆遷安置房的產權，將產權送給兒子兒媳。現在，老兩口知道了他們離婚的事，想反悔還來得及嗎？前兒媳已經起訴要求分割房產了，現在馬先生一家該怎么辦呢？

馬先生的父母給兒子兒媳簽的這份承諾書，并不是一份針對拆遷利益的家庭內部協議，而是為了給子女小家庭提供更優越、穩定的婚姻生活質量和環境，而對他們的贈與。

從常理出發，子女小家庭在接納父母的房產的同時，一般要承擔起養老的責任，現在馬先生離婚，在小家庭已經解體的情況下，老兩口放棄自己的房子產權，使得養老保障中最基本的老有所居都無法滿足，這有違公平合理的原則，所以老兩口在房子沒有過戶之前，可以主張撤銷對兒子兒媳的贈與，兒媳也無法繼續要求分割房產。

王興華律師在這也提醒老年人，處理房產的時候要慎重，即便是為了子女家庭創造良好的婚姻生活環境，也應當盡可能地保障自身地權益，可以在贈與時明確約定條件，比如約定子女的贍養責任、自己的居住權等等，如果遇到此類問題的，建議咨詢專業法律人士。

《民法典》

第六百五十七條  贈與合同是贈與人將自己的財產無償給予受贈人，受贈人表示接受贈與的合同。

第六百五十八條第一款  贈與人在贈與財產的權利轉移之前可以撤銷贈與。