一、雖然李女士家的房子沒有房產證，但是李女士家房子的建設是依據村委會和村民組的同意進行建房，屬于村民集體土地上的房屋，有些村管理不是特別規范，給村民分配土地進行建房是一個歷史遺留問題，不管李女士遇到拆遷或沒有遇到拆遷，但是且實際使用，法院還是能予以處理的。

二、遇到拆遷后有一個村民審議機構，會確定院子的歸屬人，依據這個歸屬進行一系列的拆遷，財產的所有權益是沒有問題的，這些房屋都是李女士父母所建，她父母在房屋上面有處分權利。

三、李女士一家既然原來是農村的，給村民的整體的房屋跟家庭是有關系的，宅基地是給家庭的，不是只給父母，所以所有家庭成員都有一定的權利和利益在里面。

這種情況下，李女士的家庭就出現一個家庭房產分配協議書，這份分配協議包括父母、子女全部都進行了簽字，它就是一個分家析產協議。這份協議只要所有人都簽字了，就是合法有效的。

李女士的父母能夠提前擬定這樣的家庭房產分配協議，是非常智慧和開明的決定。但現在李女士還存在第二個顧慮，她擔心母親去世后，父親會不會自作主張，更改協議約定，重新分配房產？

王興華律師分析，李女士的母親在世的時候，房產總體是登記在父母名下的，他們在拆遷的時候實際上是被拆遷人，其他都是附屬的或者是被安置的人。這樣的話，李女士的父母有一定的主導權，所以主導起草了這份協議。這份協議主要有兩個目標，一是明確三兄弟既然占有了各自的院子，將來拆遷權益就歸三兄弟，二是明確父母暫時居住的房屋一部分權益給女兒，剩下的權益給三個兒子，但是最核心的部分就是保障女兒將來有一套兩居室。所以父母和整個家庭其實大部分都考慮到應該給女兒留有一些房產，并且女兒的戶口就在這個村，她的實際權益是存在的。

李女士擔心父親在哥哥的慫恿下，改變房產分配協議，不再給她房子，對此王興華律師給她吃了一個定心丸，全家人共同簽字的這份房產分配協議是很難更改的。一、李女士的戶口還在這個院子里，涉案房屋是父母的綜合財產，包括李女士的三個兄弟的房屋也是父母的，他們三個也只是一部分權益，而他們的權益跟李女士沒有區別。

如果不存在脅迫、欺詐等因素，李女士家的這份房屋分配協議是完全有效的，是不可能推翻的。即便李女士的哥哥弟弟和父親都想推翻也很難，因為這份協議是大家一塊簽的。

通過這份協議，我們能夠感受到老人對兒子女兒這種平等的愛，我們也希望在后面的這些拆遷工作中，李女士有這份分配協議，能夠很好的維護自己的權益。