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房屋拆遷案例

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房屋拆遷如何賠償？

2023-04-23 閱讀：1502 京云律師

房屋拆遷如何賠償？詳解拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和程序

房屋拆遷是城市規(guī)劃和建設(shè)中的必要過程，而拆遷過程中涉及到的賠償問題也是需要被關(guān)注的。那么，房屋拆遷如何賠償呢？下面我們將詳細(xì)解答拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和程序。
房屋拆遷如何賠償？

拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：

拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)主要包括以下幾個(gè)方面：

房屋補(bǔ)償：按照被征收房屋的建筑面積和拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行計(jì)算。

地面附著物補(bǔ)償：按照拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。

室內(nèi)附著物補(bǔ)償：按照實(shí)際價(jià)值計(jì)算，不得高于被征收房屋的拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。

搬遷費(fèi)：按照實(shí)際費(fèi)用報(bào)銷。

過渡費(fèi)：按照被征收房屋的拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的3%計(jì)算。

拆遷補(bǔ)償程序：

拆遷補(bǔ)償申請(qǐng)：拆遷戶應(yīng)當(dāng)向征收單位提出申請(qǐng)，并提供有關(guān)證明材料。

征收單位審核：征收單位應(yīng)當(dāng)對(duì)申請(qǐng)材料進(jìn)行審核，并告知拆遷戶審核結(jié)果。

拆遷補(bǔ)償方案：征收單位應(yīng)當(dāng)根據(jù)審核結(jié)果，制定拆遷補(bǔ)償方案，并報(bào)經(jīng)上級(jí)主管部門批準(zhǔn)。

拆遷補(bǔ)償支付：征收單位應(yīng)當(dāng)按照拆遷補(bǔ)償方案，及時(shí)支付拆遷補(bǔ)償款。

安置補(bǔ)助：對(duì)于需要安置的拆遷戶，征收單位應(yīng)當(dāng)給予安置補(bǔ)助，包括住房補(bǔ)助、家庭搬遷補(bǔ)助和安家費(fèi)等。

總之，房屋拆遷的賠償標(biāo)準(zhǔn)和程序需要遵循國(guó)家法律法規(guī)和政策，征收單位應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照規(guī)定執(zhí)行，保障拆遷戶的合法權(quán)益。

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