一、拆遷碰到釘子戶怎么辦?

拆遷碰到釘子戶是可以通過(guò)協(xié)商或者是通過(guò)訴訟的方式來(lái)解決的。

房屋征收部門(mén)與被征收人依照規(guī)定，就補(bǔ)償方式、補(bǔ)償金額和支付期限、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點(diǎn)和面積、搬遷費(fèi)、臨時(shí)安置費(fèi)或者周轉(zhuǎn)用房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過(guò)渡方式和過(guò)渡期限等事項(xiàng)，訂立補(bǔ)償協(xié)議。

補(bǔ)償協(xié)議訂立后，一方當(dāng)事人不履行補(bǔ)償協(xié)議約定的義務(wù)的，另一方當(dāng)事人可以依法提起訴訟。

二、強(qiáng)制拆遷程序是什么?

1、發(fā)征收補(bǔ)償決定書(shū)，督促被拆遷人規(guī)定時(shí)間申請(qǐng)行政復(fù)議或行政訴訟，或者簽約;

2、既不簽約也不申請(qǐng)行政復(fù)議和行政訴訟，政府向法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行;

3、法院審查裁定強(qiáng)制執(zhí)行，下發(fā)行政裁定書(shū);

4、進(jìn)入強(qiáng)制執(zhí)行程序;

在法律允許的范圍內(nèi)，如果拆遷過(guò)程中遭遇到釘子戶，那么是可以進(jìn)行強(qiáng)拆的。不過(guò)在強(qiáng)拆的過(guò)程中，必須要遵循強(qiáng)制拆遷的程序。同時(shí)要告訴那些釘子戶，在遇到拆遷的時(shí)候，如果對(duì)方是符合法律的，那么就應(yīng)該在得到補(bǔ)償?shù)那闆r下配合企業(yè)的拆遷活動(dòng)，只有這樣大家的利益才能得到充分的保障。

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