拆遷補償有：1、被征收房屋價值的補償;2、因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;3、因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。具體的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。關于濟南回遷房拆遷補償明細的問題，由云合專業(yè)律師網(wǎng)小編為你解答。

　　一、濟南回遷房拆遷補償明細

　　1、被征收房屋價值的補償;

　　2、因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;

　　3、因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。
       

　　市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予一定的補助和獎勵。

　　具體的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。

　　制定區(qū)片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關系、人口以及經(jīng)濟社會發(fā)展水平等因素，并至少每三年調整或者重新公布一次。

　　如2021濟南市政府規(guī)定：

　　1、搬遷費

　　按照被征收房屋建筑面積計算，住宅房屋每平方米30元，非住宅房屋每平方米35元;總額不足2000元的，按照2000元計發(fā)。因房屋征收部門提供的產(chǎn)權調換房屋為期房，被征收人需二次搬遷的，房屋征收部門應當按上述標準支付二次搬遷費。

　　2、臨時安置費：

　　在過渡期限內(nèi)，征收住宅房屋每月臨時安置費按照被征收住宅房屋建筑面積每平方米30元計算，征收非住宅房屋按被征收房屋建筑面積每平方米35元計算;每月總額不足1500元的，按1500元計發(fā)。選擇貨幣補償?shù)模淮涡越o予6個月臨時安置費。安置房按普通商品房標準裝修的，自安置房交房之日當月起，房屋征收部門可按照每月臨時安置費的標準，發(fā)放3個月臨時安置補助。

　　3、停產(chǎn)停業(yè)損失補償費

　　一次性停產(chǎn)停業(yè)損失補償費按照被征收非住宅房屋建筑面積計算，營業(yè)、生產(chǎn)用房為每平方米400元，其他非住宅用房為每平方米300元。

　　二、房屋拆遷順序是怎么樣的

　　1、實施房屋征收應當先補償、后搬遷。

　　2、作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予補償后，被征收人應當在補償協(xié)議約定或者補償決定確定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷。

　　3、任何單位和個人不得采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。禁止建設單位參與搬遷活動。

　　三、遇到回遷房拆遷問題怎么辦?

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　　1、律師可以幫助當事人分析案情和利弊得失。

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　　2、律師可以幫助當事人調查證據(jù)。

　　當事人聘請律師以后，律師可以向有關單位和個人進行調查，獲取有關對當事人有利的證據(jù)材料。律師還有權查閱案卷材料，全面了解案情。這樣，就為當事人打好官司，切實維護自己的合法權益提供了較大的可能。

　　3、律師接受聘請訴訟以后，應當出庭參加訴訟，參加法庭調查和法庭辯論，依法陳述意見和要求。

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