法律對(duì)拆遷房的交易的規(guī)定是：購買拆遷房應(yīng)在原戶主房產(chǎn)證下來后辦理交易及過戶手續(xù)，或者在交易時(shí)到公證處進(jìn)行相應(yīng)的交易公證;購買時(shí)應(yīng)注意買方不要一次性付全款，簽訂合同時(shí)注意約定房產(chǎn)過戶和交房的時(shí)間并要求賣方的配偶簽名，嚴(yán)防“一房多賣”的發(fā)生。關(guān)于法律對(duì)拆遷房的交易是怎么規(guī)定的問題，下面小編為您詳細(xì)解答。

　　法律對(duì)拆遷房的交易是怎么規(guī)定的

　　1、法律對(duì)拆遷房的交易的規(guī)定是：購買拆遷房應(yīng)在原戶主房產(chǎn)證下來后辦理交易及過戶手續(xù)，或者在交易時(shí)到公證處進(jìn)行相應(yīng)的交易公證;購買時(shí)應(yīng)注意買方不要一次性付全款，簽訂合同時(shí)注意約定房產(chǎn)過戶和交房的時(shí)間并要求賣方的配偶簽名，嚴(yán)防“一房多賣”的發(fā)生。
　　

　　2、法律依據(jù)：

　　《城市房地產(chǎn)管理法》第六十一條：房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓或者變更時(shí)，應(yīng)當(dāng)向縣級(jí)以上地方人民政府房產(chǎn)管理部門申請(qǐng)房產(chǎn)變更登記，并憑變更后的房屋所有權(quán)證書向同級(jí)人民政府土地管理部門申請(qǐng)土地使用權(quán)變更登記，經(jīng)同級(jí)人民政府土地管理部門核實(shí)，由同級(jí)人民政府更換或者更改土地使用權(quán)證書。法律另有規(guī)定的，依照有關(guān)法律的規(guī)定辦理;

　　《民法典》第二百一十條:不動(dòng)產(chǎn)登記，由不動(dòng)產(chǎn)所在地的登記機(jī)構(gòu)辦理。國(guó)家對(duì)不動(dòng)產(chǎn)實(shí)行統(tǒng)一登記制度。統(tǒng)一登記的范圍、登記機(jī)構(gòu)和登記辦法，由法律、行政法規(guī)規(guī)定。

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