面對房屋拆遷，有些人已經與拆遷方簽訂了補償協議，但在與對方簽訂了補償協議后，他們發現對方給予的補償損失太大，如果他們繼續遵守協議，他們會感到不公平，想要保護自己的權利。已經簽訂了補償協議，還能拆遷維權嗎?

　　已簽訂補償協議還能拆遷維權嗎?

　　一般來說，一旦簽訂房屋拆遷補償協議，房屋拆遷當事人應全面履行，不得反悔。但由于房屋拆遷涉及的法律關系復雜，在以下四種情況下，房屋拆遷補償協議可以反悔：

　　1.撤銷或確認與房屋拆遷有關的行政許可。房屋拆遷依靠政府的行政許可。政府行政許可被撤銷或者確認為違法的，簽訂的房屋拆遷補償協議的合法性存在問題，當事人可以要求確認房屋拆遷補償協議無效。
　　

　　2.房屋評估機構違法或不合理。房屋拆遷依賴于房屋評估機構的評估行為。房屋評估機構不依法選擇的，或者房屋評估機構不依法評估，或者房屋評估結果明顯不公平的，當事人可以要求依法變更或者撤銷房屋拆遷補償協議。

　　3.協議存在重大誤解.顯然是不公平的。在簽訂《房屋拆遷補償協議》時，如有其他重大誤解.顯然是不公平的，有一方欺詐.脅迫手段或者乘人之危，使對方違反真實意思訂立合同的，受害人有權要求變更或者撤銷合同。

　　4.未成年人.限制行為能力人簽署的協議。如果《房屋拆遷補償協議》是人簽訂的。.限制行為能力人簽署的，可以認定該協議無效。

　　在上述情況下，房屋拆遷當事人可以向人民法院提起民事訴訟，要求變更或者撤銷房屋拆遷補償協議，或者確認房屋拆遷補償協議無效。

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