協(xié)商房屋宅基地糾紛就需要寫(xiě)上雙方的基本信息，以及還有產(chǎn)生糾紛的事由，解決的方式，最后就需要寫(xiě)上雙方的名字和時(shí)間;只要協(xié)商好之后就需要履行各自的義務(wù)，這樣才能保障到自己的權(quán)益。

　　協(xié)商房屋宅基地糾紛怎么寫(xiě)?

　　需要寫(xiě)明雙方當(dāng)事人的信息，然后糾紛事由，糾紛解決方式，然后由雙方當(dāng)事人簽字蓋章生效。
       

　　房屋宅基地的糾紛都有：

　　(一)土地管理部門(mén)違法審批引起的宅基地糾紛;

　　(二)未經(jīng)土地管理部門(mén)審批或者采取欺騙手段騙取建房手續(xù)用地建房，侵犯了集體或相鄰關(guān)系人利益引發(fā)的糾紛;

　　(三)爭(zhēng)占宅基地以外的集體空閑地引發(fā)的糾紛;

　　(四)建房戶私下調(diào)換宅基地引發(fā)的糾紛;

　　(五)用地建房影響相鄰關(guān)系人利益引發(fā)的糾紛;

　　(六)未經(jīng)共同使用人同意，部分共用人擅自使用共用的宅基地而引發(fā)的糾紛;

　　(七)未經(jīng)有關(guān)部門(mén)確權(quán)和統(tǒng)一規(guī)劃的宅基地因界址不明引起的糾紛。

　　宅基地糾紛需要哪些證據(jù)

　　宅基地糾紛需要下列證據(jù)：

　　1、當(dāng)事人的陳述;

　　2、書(shū)證、物證;

　　3、視聽(tīng)資料;

　　4、電子數(shù)據(jù);

　　5、證人證言;

　　6、鑒定意見(jiàn);

　　7、勘驗(yàn)筆錄。

　　宅基地糾紛處理辦法有哪些?

　　1、農(nóng)戶之間發(fā)生宅基地權(quán)屬爭(zhēng)議，當(dāng)事人雙方應(yīng)尊重歷史，相互謙讓?zhuān)瑓f(xié)商解決問(wèn)題。

　　雙方協(xié)商成功，最好簽訂協(xié)議。雙方達(dá)成的協(xié)議，不得違反有關(guān)法律、法規(guī)，不得損害國(guó)家、集體的利益和其他村民的合法權(quán)益。

　　2、協(xié)商不成的，當(dāng)事人任何一方或雙方可到當(dāng)?shù)剜l(xiāng)(鎮(zhèn))政府或土地管理所等受理機(jī)關(guān)提出處理申請(qǐng)。

　　申請(qǐng)?zhí)幚頃r(shí)，應(yīng)以書(shū)面形式寫(xiě)明：申請(qǐng)人、對(duì)方當(dāng)事人的名稱(chēng)、地址;申請(qǐng)?zhí)幚淼氖马?xiàng)、具體要求和理由，并附爭(zhēng)議地塊示意圖;有關(guān)證據(jù)及其來(lái)源，證人的姓名、工作單位或地址。受理機(jī)關(guān)接到處理申請(qǐng)后，應(yīng)在15日內(nèi)決定是否受理。決定受理的，應(yīng)當(dāng)在10日內(nèi)將申請(qǐng)書(shū)副本發(fā)送對(duì)方當(dāng)事人。對(duì)方當(dāng)事人應(yīng)在接到申請(qǐng)書(shū)副本之日起30日內(nèi)提交答辯文書(shū)和有關(guān)證據(jù);逾期不提交答辯文書(shū)的，不影響作出處理決定。受理機(jī)關(guān)決定不受理的，應(yīng)當(dāng)在決定后10日內(nèi)書(shū)面通知申請(qǐng)人，并說(shuō)明理由。

　　3、如果鄉(xiāng)鎮(zhèn)不受理，當(dāng)事人雙方可直接向縣政府或國(guó)土局申請(qǐng)，若符合受理?xiàng)l件，可指定受理或直接受理。受理機(jī)關(guān)對(duì)受理的宅基地權(quán)屬爭(zhēng)議，可先行調(diào)解;調(diào)解無(wú)效的，應(yīng)當(dāng)作出處理決定。

　　4、當(dāng)事人對(duì)處理決定不服的，可在收到處理決定通知之日起15日內(nèi)向上一級(jí)處理機(jī)關(guān)申請(qǐng)復(fù)議，也可以在接到處理決定后30日內(nèi)，直接向人民法院起訴。

　　上一級(jí)處理機(jī)關(guān)接到復(fù)議申請(qǐng)后，應(yīng)在3個(gè)月內(nèi)作出復(fù)議決定。當(dāng)事人對(duì)復(fù)議決定不服的，可在接到復(fù)議決定通知之日起15日內(nèi)向人民法院起訴。在宅基地權(quán)屬爭(zhēng)議處理期間，任何一方不得改變宅基地現(xiàn)狀和破壞其房屋。

　　綜合上面所說(shuō)的，協(xié)商房屋宅地糾紛是可以寫(xiě)一份協(xié)議書(shū)來(lái)保障各自的權(quán)益，在寫(xiě)時(shí)就需要把協(xié)議的內(nèi)容，還有解決的方式注明清楚，這樣才能確定此協(xié)議有效，如果協(xié)商不好也是可以直接向法院起訴解決，不同的情形做不同的處理。

　　以上就是關(guān)于協(xié)商房屋宅基地糾紛怎么寫(xiě)的相關(guān)介紹，對(duì)于農(nóng)村宅基地糾紛的調(diào)解，要尋找一下正確的方法，尤其是提前做好準(zhǔn)備工作，了解一下協(xié)調(diào)處理的流程。

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