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  • 宅基地登記錯誤訴訟時效是多久?
    宅基地登記錯誤訴訟時效是多久?
    2022-10-25   閱讀:854   京云律師

      宅基地登記錯誤訴訟時效規(guī)定是三年的時間,因為宅基地登記錯誤,實際上它也是屬于一般的糾紛,所以也是適用一般的普通的訴訟時效的規(guī)定。需要注意的是訴訟時效,如果已經(jīng)超過的話,那么很有可能導(dǎo)致無法勝訴。

      宅基地登記錯誤訴訟時效是多久?

      宅基地登記錯誤訴訟時效規(guī)定是三年的時間,因為宅基地登記錯誤,實際上也是屬于一般的糾紛,所以也是適用一般的普通的訴訟時效的規(guī)定。需要注意的是訴訟時效,如果已經(jīng)超過的話,那么很有可能導(dǎo)致無法勝訴。
           宅基地登記錯誤訴訟時效是多久?

      宅基地登記錯誤訴訟時效規(guī)定是三年的時間,宅基地侵權(quán)屬的規(guī)定于侵犯物權(quán)的行為,訴訟時效一般適用于債權(quán),理論及司法實踐上,普遍認(rèn)為對物權(quán)不適用訴訟時效的規(guī)定。所以應(yīng)該宅基地使用權(quán)訴訟時效不受訴訟時效的限制,也不會不存在超過訴訟時效的問題。我國土地分別屬于國家和集體所有。宅基地證登記錯誤如何處理

      宅基地證登記錯誤的處理方式如下:

      1.宅基地使用權(quán)登記錯誤可以要求進(jìn)行更改,如果還有爭議的可到當(dāng)?shù)卣M(jìn)行調(diào)解處理或向人民法院起訴。

      2.凡權(quán)屬不清或有爭議的承包地應(yīng)由村、組調(diào)查解決后再確權(quán)登記。對矛盾糾紛較大,暫不能解決的,劃定爭議區(qū),查清爭議區(qū)的位置、面積、形成原因,并登記造冊,記錄在案,待化解爭議后再進(jìn)行確權(quán)公示和登記。

      《民法典》第三百六十二條規(guī)定,宅基地使用權(quán)人依法對集體所有的土地享有占有和使用的權(quán)利,有權(quán)依法利用該土地建造住宅及其附屬設(shè)施。 宅基地證登記是誰就是誰的財產(chǎn)嗎

      是的。房地一體化登記政策后,宅基地權(quán)屬證書所載的名字就是房屋所有權(quán)人。

      《民法典》第三百六十二條規(guī)定,宅基地使用權(quán)人依法對集體所有的土地享有占有和使用的權(quán)利,有權(quán)依法利用該土地建造住宅及其附屬設(shè)施。

      第三百六十三條規(guī)定,宅基地使用權(quán)的取得、行使和轉(zhuǎn)讓,適用土地管理的法律和國家有關(guān)規(guī)定。

      在我國的農(nóng)村中,宅基地使用權(quán)、土地承包經(jīng)營權(quán)都是農(nóng)民的土地使用權(quán)中重要的權(quán)利,如果是農(nóng)民在獲得宅基地使用權(quán)之后,是要及時的為自己的宅基地辦理不動產(chǎn)登記的,如果是遇到了不動產(chǎn)登記錯誤的,要及時的申請有關(guān)機(jī)關(guān)予以更正。

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