購買預(yù)售商品房買到回遷安置房的買受人可以申請解除合同，退款退房。預(yù)售的回遷房不具備房產(chǎn)證，房屋存在沒有產(chǎn)權(quán)證明的障礙，不能依法登記領(lǐng)取權(quán)屬證書以及辦理過戶手續(xù)，無法交易。關(guān)于買預(yù)售房買到回遷房應(yīng)該怎么辦的問題，下面由小編為您詳細(xì)解答。

　　買預(yù)售房買到回遷房應(yīng)該怎么辦

　　1、購買預(yù)售商品房買到回遷安置房的買受人可以申請解除合同，退款退房。預(yù)售的回遷房不具備房產(chǎn)證，房屋存在沒有產(chǎn)權(quán)證明的障礙，不能依法登記領(lǐng)取權(quán)屬證書以及辦理過戶手續(xù)，無法交易。
　　

　　2、法律依據(jù)：

　　《城市房地產(chǎn)管理法》第三十八條 下列房地產(chǎn)，不得轉(zhuǎn)讓。

　　(一)以出讓方式取得土地使用權(quán)的，不符合本法第三十九條規(guī)定的條件的。

　　(二)司法機(jī)關(guān)和行政機(jī)關(guān)依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產(chǎn)權(quán)利的。

　　(三)依法收回土地使用權(quán)的。

　　(四)共有房地產(chǎn)，未經(jīng)其他共有人書面同意的。

　　(五)權(quán)屬有爭議的。

　　(六)未依法登記領(lǐng)取權(quán)屬證書的。

　　(七)法律、行政法規(guī)規(guī)定禁止轉(zhuǎn)讓的其他情形。

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