可撤銷合同的當事人和無效合同的當事人在知道之日起一年內可以請求法院或仲裁機構予以撤銷合同，并要求賣方承擔返還已付購房款及利息、賠償損失、及承擔不超過已付購房款一倍的賠償。關于遭遇一房二賣如何處理問題下面小編為您詳細解答。

　　

　　遭遇一房二賣如何處理

　　1、溝通解決，如談判不成功后，應果斷選擇走司法途徑;

　　2、財產保全，提供財產或是保險公司向法院出具保函;

　　3、進行訴訟，買房人應積極收集有關證據，向法院提起訴訟。一房二賣是指出賣人先后或同時以兩個買賣合同，將同一特定的房屋出賣給兩個不同的買受人。

　　4、如果房子沒進行過戶登記，且房子尚未交付，則以簽訂合同的先后順序確定合同成立的效力，順位在先的合同有效。如果房子已經過戶登記，買賣合同目的不能實現的，無法取得房屋的買受人可以請求解除合同、返還已付購房款及利息、賠償損失，并可以請求出賣人承擔不超過已付購房款一倍的賠償責任。

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