在我們的日常生活中，隨著城市化進(jìn)程的加快，有很多的房產(chǎn)都被拆遷，當(dāng)屬于自己的房產(chǎn)被拆遷時(shí)，是會(huì)有一定的補(bǔ)償?shù)?。那?a href=http://www.zzzttx.com/jingyun/casefwcq/ target=_blank class=infotextkey>房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議的常見(jiàn)陷阱?為了幫助大家更好的了解相關(guān)法律知識(shí)，小編整理了相關(guān)的內(nèi)容，我們一起來(lái)了解一下吧。
       
　
    　房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議的常見(jiàn)陷阱

　　(一)采用心理戰(zhàn)術(shù)逼迫被拆遷人簽字

　　在實(shí)際拆遷中，拆遷方常以政策作為擋箭牌，以“少補(bǔ)”或“不補(bǔ)償”作為威脅，逼迫被拆遷人簽字，被拆遷方的口頭威脅與政策不等于法律，在遇到此類狀況時(shí)，一定果斷選擇維權(quán)。

　　(二)合同約定不夠具體明確

　　拆遷補(bǔ)償協(xié)議

　　(三)拆遷方未當(dāng)場(chǎng)簽字蓋章合同被篡改

　　拆遷人經(jīng)常以需要將被拆遷人簽好字的合同帶回蓋章為由，承諾會(huì)在簽字蓋章后將完整的協(xié)議交給被拆遷人。待協(xié)議交回被拆遷人手上時(shí)，這份經(jīng)雙方簽字蓋章的合同條款可能跟自己當(dāng)初簽訂的有所出入，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)條款已經(jīng)被拆遷人修改。

　　(四)房屋評(píng)估有貓膩

　　根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收評(píng)估辦法》規(guī)定，不管是整體評(píng)估還是分戶評(píng)估報(bào)告，都應(yīng)當(dāng)由負(fù)責(zé)房屋征收評(píng)估項(xiàng)目的兩名以上注冊(cè)房地產(chǎn)評(píng)估師簽字，并加蓋房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)公章。

　　房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議書(shū)樣本內(nèi)容是什么

　　被拆遷人和拆遷人在簽訂房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議，會(huì)因拆遷補(bǔ)償方式的不同，房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議的內(nèi)容也會(huì)不同。補(bǔ)償方式是貨幣補(bǔ)償?shù)?，協(xié)議中應(yīng)載明補(bǔ)償金額、搬遷期限;補(bǔ)償方式是產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，協(xié)議中應(yīng)載明安置用房結(jié)構(gòu)、面積、地點(diǎn)、搬遷期限和補(bǔ)償?shù)牟顑r(jià)。

　　房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議的內(nèi)容通常包括:

　　(一)拆遷補(bǔ)償方式，協(xié)議中載明貨幣補(bǔ)償或者產(chǎn)權(quán)調(diào)換。

　　(二)補(bǔ)償方式相關(guān)的補(bǔ)償金額或者安置用房結(jié)構(gòu)、面積、地點(diǎn)等。

　　(三)搬遷期限、搬遷過(guò)度方式和過(guò)度期限。

　　(四)搬遷相關(guān)的補(bǔ)助費(fèi)和臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)或停產(chǎn)停業(yè)損失費(fèi)發(fā)放標(biāo)準(zhǔn)和支付方式。

　　(五)違約責(zé)任和爭(zhēng)議解決的方式。

　　(六)當(dāng)事人約定的其他條款。

　　以上就是小編為您詳細(xì)介紹關(guān)于房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議的常見(jiàn)陷阱的相關(guān)知識(shí)，在面臨房屋拆遷的時(shí)候，補(bǔ)償金額我們?cè)趨f(xié)議簽訂之前一定要約定好，如果您還有其他的法律問(wèn)題，歡迎咨詢?cè)坪蠈I(yè)律師網(wǎng)，我們會(huì)有專業(yè)的律師為您解答疑惑。