房屋拆遷繼承糾紛——父親拒絕分割房產(chǎn)，原告把父親告上法庭，能把安置補(bǔ)償當(dāng)遺產(chǎn)分割嗎？
2021-10-26 閱讀：32
文章導(dǎo)讀：
爸爸媽媽一同生活的房屋在被拆卸后，得到了相對(duì)的房屋做為安置補(bǔ)償。上訴人的親人去世后，上訴人要想切分這一部分房地產(chǎn)，爸爸回絕切分房地產(chǎn)，上訴人把老爸告到法院。
一.基本上案件
上訴人張某的爸爸媽媽曾日常生活在A街道社區(qū)一個(gè)房屋里，該房子修建時(shí)，上訴人張某出錢出力。上訴人的親人去世后，上訴人與被告（爸爸）再次住在這種房屋里日常生活。2011年這一房屋被拆卸，得到4套拆遷安置房的賠償。張某數(shù)次提起要與爸爸切分以上房地產(chǎn)，爸爸置之不理。張某覺(jué)得其對(duì)于此事房地產(chǎn)應(yīng)當(dāng)合理合法有著，要想切分相對(duì)應(yīng)的拆遷安置房市場(chǎng)份額。因此 向人民法院提到起訴。
二.法院案件審理
在法庭上，張某的爸爸表明，張某要想切分的105平方米房地產(chǎn)，早已被拆卸，該房屋早已不會(huì)有。之后村團(tuán)體給分派了農(nóng)村宅基地，被告張某掏錢復(fù)建了150平方米的房子。張某的媽媽一直沒(méi)有收益，于2000年過(guò)世。上訴人那時(shí)候早已完婚出嫁，2001年被告與楊某完婚，被告與王某將房子改建到250平方米。京云房產(chǎn)律師團(tuán)掌握到，2010年房子被拆之后，得到4套拆遷安置房。而且被告稱，2006年早已與上訴人分家析產(chǎn)，并完成公正。而且早已把在動(dòng)遷時(shí)超過(guò)房子總面積的錢給了上訴人。被告宣稱他的拆遷安置房與上訴人沒(méi)事兒，請(qǐng)人民法院退回原告方訴請(qǐng)。
三.裁定結(jié)果
京云房產(chǎn)律師團(tuán)掌握到，通過(guò)人民法院的案件審理，大法官覺(jué)得涉案人員房地產(chǎn)包括上訴人媽媽的財(cái)產(chǎn)，要是沒(méi)有遺書，應(yīng)根據(jù)財(cái)產(chǎn)繼承切分財(cái)產(chǎn)。最終判決被告計(jì)付上訴人RMB15萬(wàn)余元。
四.爭(zhēng)議焦點(diǎn)
1.上訴人媽媽的財(cái)產(chǎn)存有嗎？是不是存有切分難題？
150平方米農(nóng)村宅基地上的房子，歸屬于上訴人爸爸媽媽的夫婦夫妻共同財(cái)產(chǎn)。上訴人媽媽去世后，在其中的不動(dòng)產(chǎn)的一半（75平方米）的房子應(yīng)當(dāng)為上訴人的財(cái)產(chǎn)。這一部分財(cái)產(chǎn)一直沒(méi)有切分。上訴人針對(duì)這一部分財(cái)產(chǎn)具有遺產(chǎn)繼承。
2.是不是應(yīng)屬夫婦夫妻共同財(cái)產(chǎn)？
被告稱上訴人的媽媽的財(cái)產(chǎn)不會(huì)有，上訴人的媽媽一直沒(méi)有收益，修建住宅的錢是被告一個(gè)人出的。2006年上訴人和被告干了分家析產(chǎn)。人民法院覺(jué)得，在1987年修建房子時(shí)，上訴人媽媽與被告是夫妻感情，依據(jù)在我國(guó)《婚姻法》要求，涉案人員房子歸屬于此二人的夫婦夫妻共同財(cái)產(chǎn)。
3.上訴人媽媽有權(quán)利認(rèn)購(gòu)安裝房子嗎？
上訴人媽媽去世后，房子被拆卸，有關(guān)部門給了相對(duì)應(yīng)的安置補(bǔ)償，被告依照安裝合同的承諾，申購(gòu)了拆遷安置房。因?yàn)樯显V人媽媽早已不健在，也就沒(méi)有認(rèn)購(gòu)拆遷安置房的支配權(quán)，因此 上訴人媽媽的財(cái)產(chǎn)為75平方米房子的賠償款。
4.如何切分上訴人媽媽的財(cái)產(chǎn)？
根據(jù)法定繼承順序，第一順序繼承人是夫妻、父母、子女，本案中原告母親遺產(chǎn)的第一順序繼承人是被告、原告，這兩人各自享有1/2的繼承份額。由于現(xiàn)在該安置補(bǔ)償已經(jīng)由被告占有和支配，所以判決被告給付原告15萬(wàn)元。
京云房產(chǎn)律師團(tuán)認(rèn)為，夫妻存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，除了約定以外，在財(cái)產(chǎn)分割時(shí)，應(yīng)該先把共同財(cái)產(chǎn)的一半分出來(lái)，為配偶所有。余下的財(cái)產(chǎn)作為被繼承人的遺產(chǎn)。如果遺產(chǎn)在家庭共有財(cái)產(chǎn)中，遺產(chǎn)分割時(shí)，應(yīng)首先分割出其他人的財(cái)產(chǎn)。
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