鄭先生在村里有三間老房，大兒子因在城鎮(zhèn)就業(yè)搬了出去，小兒子和鄭先生一起生活在這里。后老房子因年久失修加上村里重新規(guī)劃，進(jìn)行了拆除，小兒子向村里重新進(jìn)行了申請(qǐng)，自己出錢又重建了四間房屋，產(chǎn)權(quán)登記依然在父親鄭先生名下，之后仍然一起生活在這里直到鄭先生去世。

現(xiàn)在房子遇到了拆遷，小兒子作為被拆遷人獲得了拆遷利益，大兒子不同意，認(rèn)為這是父親的遺產(chǎn)轉(zhuǎn)化而來的，自己也應(yīng)該分得一半。那么大兒子的訴求合理嗎？

這個(gè)新房產(chǎn)權(quán)雖然登記在鄭先生名下，但并不理所應(yīng)當(dāng)完全屬于鄭先生的遺產(chǎn)，小兒子可以通過提供各項(xiàng)證據(jù)比如當(dāng)時(shí)建房時(shí)的出資明細(xì)、證人證言、村委會(huì)出具的證明等，證明新房是小兒子所建，而且新房長(zhǎng)期由小兒子一家和父母鄭先生共同居住。

根據(jù)農(nóng)村一戶一宅的政策，如果完全是屬于鄭先生的宅基地，村委應(yīng)另行對(duì)小兒子進(jìn)行安排一處宅基地，如果完全屬于小兒子的，村委也應(yīng)另行對(duì)鄭先生進(jìn)行安排，所以新房四間和宅基地使用權(quán)應(yīng)當(dāng)屬于鄭先生和小兒子一家共有和共同使用，雙方各占50%份額，鄭先生去世后，屬于鄭先生的50%根據(jù)法定繼承進(jìn)行分割，大兒子可以分得25%的份額，根據(jù)這個(gè)比例對(duì)拆遷補(bǔ)償款進(jìn)行分割即可。