根據(jù)煙臺市人民政府決定，為保障辛安河污水處理廠三期建設(shè)用地的需要,擬征收馬山街道西譚家泊村集體土地。按照《山東省土地征收管理辦法》的有關(guān)規(guī)定，我部會同煙臺高新區(qū)財政金融部、煙臺高新區(qū)黨群工作部擬訂了《土地征收補償安置方案》，已報請煙臺高新區(qū)管委會研究同意，現(xiàn)公示如下：

　　一、擬征收土地的位置、地類及面積

　　征收西譚家泊村土地總面積4.4136公頃，其中：農(nóng)用地4.2840公頃(其中旱地3.7720公頃、其他農(nóng)用地0.5120公頃);建設(shè)用地0.1296公頃;未利用地0.0000公頃。

　　二、擬征收土地補償標準

　　(一)土地征收補償安置費標準：按照《山東省人民政府關(guān)于山東省征地區(qū)片綜合地價的批復(fù)》(魯政字〔2020〕74號)文件公布的征地綜合區(qū)片地價標準執(zhí)行,征地綜合區(qū)片地價標準為10.8萬元/畝。

　　按照上述標準，依據(jù)《土地征收勘測調(diào)查清單》確定的現(xiàn)狀地類，土地征收補償安置費總額為￥715.0032萬元。

　　(二)地上附著物及青苗補償費標準：本次征收土地涉及地上附著物及青苗種類和數(shù)量，詳見《土地征收勘測調(diào)查清單》，補償標準按照按照《山東省自然資源廳、山東省財政廳關(guān)于煙臺市征地地上附著物和青苗補償標準的批復(fù)》(魯自然資函〔2021〕1881號)公布的標準執(zhí)行。

　　本次報批地上附著物補償費和青苗補償費￥0.0000萬元。

　　(三)本次征地如涉及居民住宅、工礦企業(yè)及其他建筑設(shè)施成片拆遷的，由煙臺高新區(qū)管委會按照國家有關(guān)規(guī)定另行制定拆遷補償方案。

　　三、安置意見

　　按照《山東省土地征收管理辦法》的規(guī)定，經(jīng)與村(居)委會協(xié)商，對擬征收土地涉及的農(nóng)業(yè)人口采取以下方式安置。

　　(一)土地征收補償安置費總計￥715.0032萬元，由煙臺高新區(qū)財政金融部撥付到馬山街道西譚家泊村村民委員會，由村民代表大會研究分配方案。

　　(二)煙臺高新區(qū)管委對本次征收土地按照2萬元/畝標準，一次性支付社會保障補貼￥132.4080萬元，由煙臺高新區(qū)財政金融部將上述補貼資金于征收土地報批前一次性劃入當?shù)厣鐣Ｕ腺Y金專戶。土地征收經(jīng)批準后，由煙臺高新區(qū)黨群工作部會同村委會制定村民入保方案，辦理入保事宜。

　　(三)本次征地如涉及居民住宅、工礦企業(yè)及其他建筑設(shè)施成片拆遷的，由煙臺高新區(qū)管委會按照國家有關(guān)規(guī)定另行制定拆遷補償方案。

　　四、其他事項

　　此方案在本次征收土地涉及的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織所在地予以公示，公示期為30日，自2022年5月25日起，至2022年6月23日止。本方案同時在山東省征地信息公開查詢系統(tǒng)中公示。

　　對本方案有異議的，可在公示結(jié)束之日起5個工作日內(nèi)，向高新區(qū)規(guī)劃國土建設(shè)部提出書面聽證申請，由高新區(qū)規(guī)劃國土建設(shè)部按規(guī)定組織聽證;也可以在本方案公示之日起10日內(nèi)，向煙臺市人民政府提出書面協(xié)調(diào)申請;協(xié)調(diào)不成的，可自收到協(xié)調(diào)告知書之日起15日內(nèi)向省政府申請裁決;也可以在本方案公示之日起60日內(nèi)向煙臺市人民政府申請行政復(fù)議。

　　特此公示。

　　京云征地拆遷律師提醒：征地拆遷涉及的利益較大，如果你對補償不滿意，一定不要簽補償協(xié)議，及早咨詢相關(guān)律師，你也可以來電咨詢，我們將為你免費解答。