農村自留地建房會被拆嗎

　　自留地是中國農業合作化以后，為照顧社員種植蔬菜和其他園藝作物的需要，由農業集體經濟組織依法分配給社員長期使用的少量土地。對于以前的部分農村來說，他們對于自留地的管理并沒有那么嚴格，這導致很多人以為自留地就是屬于自己的了。但是，最近幾年，隨著我國對于農村土地管理的逐漸細化，部分村民發現自留地上的房屋要被拆遷，而且沒有補償，這是為什么呢?下面就由北京京云律師律師事務所的小編帶您了解一下吧。

　　農村自留地屬于農用地，其只能用于種植農產品，不可以直接拿來建房，如果沒有通過相關的審批就直接在自留地上建房，屬于違章建筑，村集體會給與建房人一定的期限讓他自行拆除，如果到了期限還沒有拆除，就會進行強拆，這種強拆是沒有補償的。只有辦理了相關的農用地變更建筑用地才可以在自留地上進行房屋建造。

　　1、具有本村農業戶口的村集體經濟組織成員。

　　2、符合宅基地申請的要求，也就是要符合“一戶一宅”的申請條件。

　　3、符合上面兩個條件后，你可以向村委會提出自留地建房的申請，之后逐級上報辦理農用地轉建設用地的審批手續。

　　村委會討論通過并張榜個公示無異議后，報送鄉(鎮)國土資源部門審核。

　　鄉(鎮)國土資源部門審核通過后，辦理自留地轉建設用地手續，再經鄉(鎮)人民政府審核。

　　鄉(鎮)人民政府審核通過后，再上報縣(市)人民政局審核，通過后，在土地管理部門辦理自留地用途變更登記手續。

　　4、在將自留地轉為建設用地之后，還不能動工開建，最后還需向當地住房建設管理部門申請宅基地建房審批手續，審批通過并核發《鄉鎮建設規劃許可證》。

　　5、同時具備了規劃許可證和施工許可證后，由相關部門到實地批放宅基地，并發放選址意見書，就可以動工進行建房了。

　　1、對被征地的農村集體經濟組織造成的經濟損失支付補償。

　　2、對被征用土地上的青苗因征地受到毀損，向種植該青苗的單位和個人支付補償。

　　3、對被征用土地上的附著物，如房屋、其它設施，因征地被毀損向該所在人支付補償。

　　4、對被征地單位安置因征地所造成富余勞動力支付補償。

　　自留地使用權年限按照相關的規定是長期有效的，國家并沒有規定在一定時間內將其收回。自留地所分配的對象是家庭戶口，只要相對應的戶口仍有人管理該土地，仍然可繼續使用自留地。因此，自留地使用權年限并沒有固定的使用期，獲得分配的使用者家庭具有該土地的長久使用權。自留地并不是按照遺囑轉給戶口上的其他人，這也說明了農戶只具有自留地的使用權，而不是所有權。但是，也不是說自留地總是要給村民使用的，如果國家或集體為了公共利益征用了村民的自留地，村民就必須服從。

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