根據我國相關法律規定,權屬有爭議的房產、未依法登記領取權屬證書的房產不得轉讓。房地產轉讓,是指房地產權利人通過買賣、贈與或者其他合法方式將其房地產轉移給他人的行為。所以,無產權證的房屋不能贈與。" />
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  • 無產權證的房屋能否贈與
    無產權證的房屋能否贈與
    2022-04-22   閱讀:882   云合專業律師網整理

      無產權證的房屋不能贈與。權屬存有爭議、未依法登記領取權屬證書的房產無法變更產權,房屋所有權人將房屋贈與他人無法辦理產權變更登記,受贈人無法獲得受贈房屋。

      根據我國相關法律規定,權屬有爭議的房產、未依法登記領取權屬證書的房產不得轉讓。房地產轉讓,是指房地產權利人通過買賣、贈與或者其他合法方式將其房地產轉移給他人的行為。所以,無產權證的房屋不能贈與。

            無產權證的房屋能否贈與

      《城市房地產轉讓管理規定》第三條本規定所稱房地產轉讓,是指房地產權利人通過買賣、贈與或者其他合法方式將其房地產轉移給他人的行為。前款所稱其他合法方式,主要包括下列行為:

      (一)以房地產作價入股、與他人成立企業法人,房地產權屬發生變更的;

      (二)一方提供土地使用權,另一方或者多方提供資金,合資、合作開發經營房地產,而使房地產權屬發生變更的;

      (三)因企業被收購、兼并或合并,房地產權屬隨之轉移的;

      (四)以房地產抵債的;

      (五)法律、法規規定的其他情形。

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