盧女士買了一套期房，銷售人員給盧女士展示了樣板間和未來小區(qū)規(guī)劃的發(fā)展藍(lán)圖，盧女士對小區(qū)的綠化娛樂設(shè)施非常的滿意。

　　可是收房的時候，盧女士發(fā)現(xiàn)當(dāng)初銷售人員承諾的配套設(shè)施與現(xiàn)實相差甚遠(yuǎn)，綠地面積和娛樂設(shè)施都大幅度縮水了，而此時的房價也貶值了，那么，此時盧女士該怎么辦?
      

       王興華律師表示：

      

　　盧女士可以去法院起訴，要求開發(fā)商按照規(guī)劃圖去整改和完善小區(qū)的相關(guān)配套設(shè)施，并且對盧女士進(jìn)行賠償。

　　根據(jù)最高法的司法解釋，開發(fā)商對商品房開發(fā)規(guī)劃范圍內(nèi)的房屋，和相關(guān)設(shè)施作出具體的說明和承諾，并且對業(yè)主是否買房，和買房的價格起到了重要的影響，即使沒有在合同中約定，也應(yīng)當(dāng)視為合同內(nèi)容。

　　如果違反則需要承擔(dān)違約責(zé)任。建議大家不要盲目聽信售樓處發(fā)的宣傳單，要多做調(diào)查，特別是規(guī)劃手續(xù)，如果遇到盧女士類似情況時，一定要及時維權(quán)。