房屋面臨強(qiáng)拆怎么辦，通過何種途徑維權(quán)？
2021-10-11 閱讀：292
到了很多拆遷的后期，尤其是對于一個(gè)企業(yè)項(xiàng)目之間只剩下中國幾十戶的額時(shí)候，拆遷方就會有選擇性的使用強(qiáng)拆的手段，通過強(qiáng)拆來施加影響最后的壓力，或促成商務(wù)談判，或強(qiáng)拆房屋。那么，在收到拆遷通知后，還是被告知房屋將被拆除，該如何維護(hù)自己的權(quán)利呢？京云律師事務(wù)所律師可以根據(jù)自己多年辦案管理經(jīng)驗(yàn)，總結(jié)出了以下幾點(diǎn)供您參考。
拍照和保存證據(jù)
強(qiáng)拆現(xiàn)場是當(dāng)事人事后維權(quán)的重要證據(jù)。因此，我們必須盡快對強(qiáng)拆現(xiàn)場進(jìn)行拍照，以保留現(xiàn)場直播的有力證據(jù)。如果是要拆遷的企業(yè)，注意自己保留一個(gè)廠房、機(jī)械技術(shù)設(shè)備等相關(guān)管理物品的證據(jù)。
攝錄的畫面一定要了解清楚，包括強(qiáng)拆實(shí)施教育教學(xué)活動(dòng)過程，參與強(qiáng)拆的人員管理工作發(fā)展情況需要我們都要攝入畫面。最好有一個(gè)人在附近錄音，在錄音中可以識別出站點(diǎn)管理人員在實(shí)施開發(fā)過程中的身份、職責(zé)等。
視頻、音頻等錄好后，應(yīng)保留在企業(yè)通過原始攝錄交通系統(tǒng)設(shè)備上，同時(shí)可以進(jìn)行數(shù)據(jù)備份。
不搬家，堅(jiān)守陣地
一些拆遷戶或企業(yè)看到強(qiáng)拆通知，馬上認(rèn)為我沒有能力對抗政府。一旦強(qiáng)拆，損失必然會很重，所以他們可以把東西搬走。事實(shí)上，這是不對的，這會給房子的拆遷發(fā)出一個(gè)信號，我們的心理承受能力已經(jīng)達(dá)到了底線。因此，這些拆遷戶面臨著更加嚴(yán)峻的心理攻勢，他們很快就妥協(xié)了。他們在價(jià)格上漲之前簽了一份協(xié)議。
及時(shí)反復(fù)報(bào)警
面對強(qiáng)拆，很多企業(yè)相關(guān)當(dāng)事人之間容易導(dǎo)致出現(xiàn)情緒激動(dòng)，以暴制暴，進(jìn)而不斷發(fā)展過程中產(chǎn)生重要影響肢體沖突，甚至成為可能釀成血案。“497”的做法是第一重要部分工作時(shí)間撥打110報(bào)警，并且我們需要通過不停的撥打，警察在接到一個(gè)中國公民進(jìn)行報(bào)警后，有出警的義務(wù)。如果需要我們中國警察到達(dá)施工企業(yè)現(xiàn)場未阻止非法強(qiáng)拆的行為，屬于不作為。當(dāng)事人因故不能及時(shí)到達(dá)現(xiàn)場的，事后可以書面向縣公安局報(bào)告，公安機(jī)關(guān)有義務(wù)對破壞公民人身財(cái)產(chǎn)的行為進(jìn)行立案調(diào)查。如沒有立案，則視為遺漏，當(dāng)事人可直接向環(huán)境行政裁判要求警方立案調(diào)查。
舉報(bào)投訴
針對違法強(qiáng)拆的主體，被拆遷人應(yīng)找相關(guān)的行政資源進(jìn)行管理會計(jì)工作部門，向他們舉報(bào)反映中國社會發(fā)展問題，要求學(xué)生通過分析這些我們國家政府有關(guān)部門履行監(jiān)管的職責(zé)。報(bào)告及投訴應(yīng)以信件方式寄出。一旦市場監(jiān)管部門不履行監(jiān)管職責(zé)，構(gòu)成行政不作為，我國教師可以提起相關(guān)裁判，維護(hù)自身權(quán)益。
委托律師及時(shí)介入，調(diào)查收集證據(jù)，提起訴訟
強(qiáng)拆現(xiàn)場實(shí)際情況進(jìn)行復(fù)雜，背后的法律關(guān)系發(fā)展更為復(fù)雜。拆遷很少由政府親自進(jìn)行，往往是通過開發(fā)商、社區(qū)、村委會甚至社會閑人的具體操作來實(shí)現(xiàn)。因此，如果房屋已經(jīng)被強(qiáng)制拆除，當(dāng)事人通過司法途徑委托律師維權(quán)是最好的方式。經(jīng)律師介入后，通過調(diào)查取證和訴訟請求恢復(fù)原狀或國家賠償。
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