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  • 公路加寬拆遷房屋補償?
    公路加寬拆遷房屋補償?
    2022-03-31   閱讀:737   京云拆遷律師

        現在的農村發展速度是非常快的,主要體現的各種建設之中,其中包括公路加寬等等。在公路加寬進行拆房的時候,往往會涉及到補償的問題。下面就和小編一起來看看公路加寬拆遷房屋補償,希望對您有所幫助。
         公路加寬拆遷房屋補償

      公路加寬拆遷房屋補償

      1、在我國許多地方都會涉及到公路加寬的事情,同時,有些地區也是需要拆除一些房子或者田地的,因此許多人對于補貼很感興趣,下面就來看看公路加寬拆遷房屋補償。

      2、各地拆遷補償政策均由各市、地、縣政府根據當地實際情況制定,公路擴建占房補償標準需要了解的可以到當地政府網站或者房屋管理規劃部門網站了解詳情。

      3、某地區土地占用補償標準

      (1)征收耕地補償標準:旱田平均每畝補償5.3萬元,水田平均每畝補償9萬元,菜田平均每畝補償15萬元。

      (2)征收基本農田補償標準:旱田平均每畝補償5.8萬元,水田平均每畝補償9.9萬元,菜田平均每畝補償15.6萬元。

      (3)征收林地及其他農用地,平均每畝補償13.8萬元。

      (4)征收工礦建設用地、村民住宅、道路等集體建設用地,平均每畝補償13.6萬元。

      (5)征收空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地,平均每畝補償2.1萬元。

      這個每個地區的具體規定是不同的,可以參照:

      《土地管理法》第四十七條: 征收土地的,按照被征收土地的原用途給予補償。征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費,為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。征收耕地的安置補助費,按照需要安置的農業人口數計算。需要安置的農業人口數,按照被征收的耕地數量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數量計算。每一個需要安置的農業人口的安置補助費標準,為該耕地被征收前三年平均年產值的四至六倍。但是,每公頃被征收耕地的安置補助費,最高不得超過被征收前三年平均年產值的十五倍。

      征收其他土地的土地補償費和安置補助費標準,由省、自治區、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準規定。

      被征收土地上的附著物和青苗的補償標準,由省、自治區、直轄市規定。

      征收城市郊區的菜地,用地單位應當按照國家有關規定繳納新菜地開發建設基金。依照本條第二款的規定支付土地補償費和安置補助費,尚不能使需要安置的農民保持原有生活水平的,經省、自治區、直轄市人民政府批準,可以增加安置補助費。但是,土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征收前三年平均年產值的三十倍。

      國務院根據社會、經濟發展水平,在特殊情況下,可以提高征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準。

      其實各個地方的發展不同就意味著各個地方的賠償不一樣,但是我們也要對土地管理法了解清楚,以免到時候出現什么差錯,國家也會對農民給予最大的補償的,同時我們也要多學法多懂法才會對我們有很大的幫助。

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