我們都知道，合同一般有期效的限制，比如從某年某月到某年某月，之后合同就失效了，再比如簽訂勞動合同有無期限的、有一年、兩年等等，到期后合同就自動解除了，那么房屋拆遷合同有效期為多久呢，法律上是怎么規(guī)定的呢，下面就由北京京云律師事務(wù)所的拆遷律師來帶您了解一下吧。
        

      一、什么是房屋征地拆遷合同

　　這里的房屋拆遷合同我們應(yīng)該區(qū)別于一般主體之間基于法律規(guī)定，簽訂的的公平公正平等的民事合同，房屋拆遷合同是指房屋拆遷人和被拆遷人之間就房屋拆遷事項(xiàng)達(dá)成的協(xié)議。房屋拆遷合同是雙務(wù)合同，拆遷人負(fù)責(zé)補(bǔ)償、安置被拆遷人，被拆遷人則應(yīng)按約定遷出拆遷地。與其他合同相比，房屋拆遷合同最大的特點(diǎn)在于它的計劃性、綜合性和當(dāng)事人的特定性。

       二、房屋征地拆遷合同的有效期怎么規(guī)定

　　拆遷協(xié)議有效期是從你們簽訂協(xié)議的那天起到一切補(bǔ)償結(jié)束后，這就是有效期，在簽訂房屋拆遷合同之日起到拆遷補(bǔ)償完全到位，房屋拆遷合同都屬于有效期。

　　除非方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益;惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益;以合法形式掩蓋非法目的損害社會公共利益;違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定的，當(dāng)事人可以主張合同無效或部分無效的，合同期效立即到期無效。

　　如果因?yàn)榉课莶疬w合同有異議，雙方協(xié)商有效期的也可以另做規(guī)定，可見只要我們訂立的房屋拆遷合同，無特殊情況我們就要按照合同相關(guān)規(guī)定履行義務(wù)和主張權(quán)利，如果在合同規(guī)定的搬遷期限內(nèi)，被拆遷人無正當(dāng)理由，又無明確證據(jù)向相關(guān)部門提出行政裁決、訴訟的，拆遷部門可以依法強(qiáng)拆，如果簽訂了房屋拆遷合同，因補(bǔ)償糾紛提出異議的可以行政裁決、訴訟等等。

     以上就是北京拆遷律師對房屋征地拆遷合同的有效期的解答，希望能為您提供幫助，想了解更多有關(guān)房屋拆遷、土地征收等方面的問題，可咨詢專業(yè)的拆遷律師。