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  • 農(nóng)村宅基地拆遷安置補償糾紛
    農(nóng)村宅基地拆遷安置補償糾紛
    2022-03-11   閱讀:463   京云律師

      維權(quán)可以通過和解、調(diào)解、仲裁、訴訟等方式進(jìn)行。實際上對發(fā)生農(nóng)村宅基地拆遷安置補償糾紛后的處理方式有很多,一般會選擇比較平和的方式,即雙方和解或請第三方調(diào)解,如果實在不行,再用法律武器進(jìn)行仲裁和訴訟,當(dāng)然也可以找相關(guān)政府解決,維護(hù)自己的合法權(quán)益。
           農(nóng)村宅基地拆遷安置補償糾紛

      實際上,房屋的拆遷,是一個地方社會經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)的表現(xiàn)之一,因為這樣建更多的新建筑和高樓大廈會顯得城市更繁榮,但拆遷一直都是很復(fù)雜的事情,那么在農(nóng)村宅基地的拆遷安置補償糾紛該怎么處理,怎么維權(quán)啊。

      解決農(nóng)村宅基地拆遷安置爭議的對策

      (1)調(diào)解。調(diào)解是指當(dāng)事人因合同產(chǎn)生糾紛后,在尊重當(dāng)事人利益的基礎(chǔ)上,通過反復(fù)協(xié)商,對爭議事項達(dá)成協(xié)議,從而解決糾紛的方式。調(diào)解是當(dāng)事人自由選擇的一種解決臺同糾紛的方法,并非合同糾紛解決的必經(jīng)程序。當(dāng)事各方還可直接選擇其他方式解決爭議,無需協(xié)商解決。

      (2)解約。“解約”是指在第三人主持下,通過說服教育等方式解決當(dāng)事人之間的合同糾紛。和解可以采取兩種方式:第一種是由人民調(diào)解委員會調(diào)解當(dāng)事人之間的合同糾紛;第二種是由當(dāng)事人所在地或者糾紛發(fā)生地的人民調(diào)解委員會進(jìn)行;第二,行政調(diào)解;以工商行政管理機(jī)關(guān)居中調(diào)解為主,對當(dāng)事人的糾紛進(jìn)行調(diào)解。申請人應(yīng)當(dāng)是與本案有直接利害關(guān)系的當(dāng)事人,有明確的被申請人、具體的調(diào)解請求和事實依據(jù);符合工商行政管理機(jī)關(guān)受理案件范圍的規(guī)定。但是,已經(jīng)向人民法院起訴或者已經(jīng)向仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁的除外。來自及一方當(dāng)事人請求調(diào)解另一方當(dāng)事人不同意的,不予受理。調(diào)解達(dá)成協(xié)議后,當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)制作調(diào)解協(xié)議書,當(dāng)事人即應(yīng)當(dāng)按照調(diào)解協(xié)議書履行各自的義務(wù)。因調(diào)解協(xié)議不具有法律強(qiáng)制力,一方當(dāng)事人不履行的,另一方當(dāng)事人不能就此向人民法院申請強(qiáng)制執(zhí)行,但可以通過其他途徑解決糾紛。

      (3)仲裁。契約支付糾紛仲裁是指發(fā)生契約糾紛的雙方,根據(jù)糾紛發(fā)生前后達(dá)成的仲裁協(xié)議,將糾紛提交仲裁機(jī)構(gòu)處理,以解決糾紛的方式。仲裁庭具有“準(zhǔn)司法”性質(zhì),仲裁庭的裁決具有法律效力,當(dāng)事人均應(yīng)履行。

      (4)程序。訴訟是指合同糾紛發(fā)生后,當(dāng)事人之間沒有達(dá)成仲裁協(xié)議,一方當(dāng)事人可以向人民法院提起民事訴訟,請求法院依法處理合同糾紛。它是解決合同糾紛最常用的方法。當(dāng)事人對人民法院的判決、裁定不服的,可以依法申請復(fù)議或者提起訴訟,當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)履行判決、裁定,但法律另有規(guī)定的除外。

      農(nóng)房拆遷安置補償糾紛的維權(quán)

      這個問題一定可以通過法律途徑解決,你可以向律師尋求建議。

      一是房屋強(qiáng)拆肯定涉及政府的具體行政行為,可以向上級政府申請行政復(fù)議,也可以向法院提起行政訴訟。

      二是強(qiáng)拆屬于行政強(qiáng)制執(zhí)行,現(xiàn)在必須由人民法院執(zhí)行,現(xiàn)實中一般是拆遷公司去做,可以去起訴要求賠償。 假如做出決定的機(jī)構(gòu)是國務(wù)院高官部門、地方政府等此類機(jī)構(gòu),你可以向房產(chǎn)所在地的中級人民法院提出申訴。

      如上所述,事實上對于發(fā)生在農(nóng)村宅基地上的拆遷安置補償糾紛,后處理的方式有很多,一般會選擇比較平和的方式,即雙方和解或請第三方調(diào)解,如果實在不行,再用法律武器進(jìn)行仲裁和訴訟,當(dāng)然也可以找相關(guān)政府處理,維護(hù)自己的合法權(quán)益。

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