許多人都在思考自己的房屋被拆遷，所以會有大量的補償，房屋拆遷補償是很多人都非常關心的問題，房屋拆遷補償涉及到被拆遷人的切身利益。那么2022年公租房拆遷補償標準是怎樣的?接下來由云合專業律師網小編為大家整理一些關于這方面的知識，歡迎大家閱讀!

       

　　2022年公租房拆遷補償標準是怎樣的?

　　(1)所有人可以選擇知識產權調換的，承租人由所有人負責人員安置。所有人補償款的計算模型公式為：貨幣資金補償金額=(市場銷售單價+價格補貼X被拆除房屋的建筑施工面積)。

　　(2)如業主選擇金錢補償，則應終止原租賃關系。所有的補償資金都沒有最低補償單價標準，也沒有價格補貼。

　　計算公式為：

　　貨幣補償金額=評估單價X 20%X拆遷房屋建筑面積

　　計算承租人補償的公式是: 貨幣補償 = (市場價 x 80% + 價格補貼) x 待拆房屋的建筑面積。

　　國家房屋拆遷補償標準

　　一、房屋價值補償標準

　　這里的房屋補償是指對被征收國有土地上建筑物價值的補償，不低于房屋征收決定公告之日與被征收房屋類似的市場價格，并邀請具有評估資質的評估機構評估確定。對于這里的市場價格，地級市政府部門會根據每年的房屋市場價格規律，制定出相應的房屋市場價格表，供當地被拆遷居民參考。比如石家莊市人民政府每年都會發布石家莊拆遷區域住宅房源市場價格表，以應對三年大變樣的政策。如果你不知道你所在地區被拆遷房屋的價格，可以咨詢當地政府建設部門或者索要材料。對房屋價值評估有異議的，可以復核評估;對復核結果有異議的，可以向鑒定專家委員會申請重新鑒定。

　　二、搬遷費和臨時職工安置費(俗稱過渡費)

　　搬遷費用和臨時安置費用，各市的具體金額一般已確定具體金額和計算方法，詳見各地方發布的標準。本文所列的補償標準是根據被拆遷人的獨立搬遷和過渡計算的。由拆遷人提供綜合樓的，無需支付臨時安置費。以石家莊(獨立搬遷)：201220元/平方米;臨時安置費(過渡費)25元/平方米，12個月12個月50%，13個月75%，24個月，25個月100%。

　　三、停產造成損失的賠償

　　非住宅經營性住房的成本補償，由于是一種情況，補償標準不能統一，一般有一個當事人集體商議確定，協商不能委托房地產價格評估機構確定評估。

　　四、補助和獎勵

　　包括艱苦條件津貼和統籌津貼。困難補助是對貧困人口的補助，按照當地政府發布的標準確定;公攤補貼:對所有被拆遷人的住房公攤追加補貼，同時發放公攤補貼標準。比如石家莊就出臺了《石家莊市區分攤房屋基準補貼系數》。獎勵是指居民為鼓勵居民及時清除而支付的額外補償。具體標準各地不一樣，但費用不是強制性的，是否繳納要看當地政策。

　　五、房屋建筑裝修補償及家電企業設備移機補償

　　房屋裝修補償也應由雙方先協商，協商未由評估機構評估確定，家電設備轉讓也應參照上述實施方式。但為統一和方便，縣、市將根據市場價格制定具體的補償標準，具體金額以放行時征地拆遷發布的補償標準為準。