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京云案例

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訴訟離婚，法院認(rèn)定“夫妻感情確已破裂”的標(biāo)準(zhǔn)
人民法院審理離婚案件，準(zhǔn)予或不準(zhǔn)離婚應(yīng)以夫妻感情是否確已破裂作為區(qū)分的界限。判斷夫妻感情是否確已破裂，應(yīng)當(dāng)從婚姻基礎(chǔ)、婚后感情、離婚原因、夫妻關(guān)系的現(xiàn)狀和有無和好的可能等方面綜合分析。...

2023-03-21閱讀：742 次

由一方申請(qǐng)，另一方出資的經(jīng)濟(jì)適用房，離婚時(shí)咋分割
徐女士和金先生想離婚，兩人對(duì)這房子歸誰產(chǎn)生矛盾，金先生覺得當(dāng)初是母親出的全部房款，但是徐女士覺得房子是自己申請(qǐng)的，不是夫妻共同財(cái)產(chǎn)。那么，由一方家庭申請(qǐng)，另一方出資的經(jīng)濟(jì)適用房，離婚時(shí)應(yīng)該如何分割呢？北京京云律師事務(wù)所，王興華主任表示：經(jīng)濟(jì)適用房具有一定特殊性，是政府給住房困難家庭提供的保障性住房，一般定價(jià)遠(yuǎn)低于市場(chǎng)價(jià)，并且需要經(jīng)過嚴(yán)格的審查。在本案中，房子是徐女士結(jié)婚前和父母共同申請(qǐng)的，如果現(xiàn)在將這套房子認(rèn)定為徐女士和金先生的婚后共同財(cái)產(chǎn)，那么將不符合購買人的身份要求與申請(qǐng)條件，也會(huì)違背經(jīng)濟(jì)適用住房的政...

2023-03-21閱讀：731 次

物業(yè)服務(wù)不到位，能不能少交物業(yè)費(fèi)？
　民法典關(guān)于物業(yè)費(fèi)的規(guī)定：民法典第九百四十四條：業(yè)主應(yīng)當(dāng)按照約定向物業(yè)服務(wù)人支付物業(yè)費(fèi)。物業(yè)服務(wù)人已經(jīng)按照約定和有關(guān)規(guī)定提供服務(wù)的，業(yè)主不得以未接受或者無需接受相關(guān)物業(yè)服務(wù)為由拒絕支付物業(yè)費(fèi)。業(yè)主違反約定逾期不支付物業(yè)費(fèi)的，物業(yè)服務(wù)人可以催告其在合理期限內(nèi)支付;合理期限屆滿仍不支付的，物業(yè)服務(wù)人可以提起訴訟或者申請(qǐng)仲裁。物業(yè)服務(wù)人不得采取停止供電、供水、供熱、供燃?xì)獾确绞酱呓晃飿I(yè)費(fèi)。...

2023-03-21閱讀：347 次

買房后發(fā)現(xiàn)開發(fā)商未取得商品房預(yù)售許可證，京云律師起訴法院確認(rèn)購房合同無效
2016 年5月，河北某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司在劉大爺住所附近宣傳其開發(fā)的天鵝湖西山廊橋項(xiàng)目，引起了劉大爺?shù)淖⒁狻⒋鬆敵俗颖蹦撤康禺a(chǎn)開發(fā)有限公司的看房車至項(xiàng)目所在地塊，參觀了樣板間及項(xiàng)目所在位置周邊環(huán)境。看房時(shí)，河北某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司明確表示其項(xiàng)目五證齊全，劉大爺于看房當(dāng)日，在天鵝湖西山廊橋項(xiàng)目認(rèn)購了一套面積為96.68 平方米的房屋。...

2023-03-21閱讀：846 次

京云律師解讀：成都太古里水池頻頻坑人誤踩，若發(fā)生事故由誰負(fù)責(zé)？
近日，成都太古里商場(chǎng)大慈寺旁的戶外水池火了——視頻顯示，由于該水池修得很淺，四周警示標(biāo)識(shí)不明顯，不仔細(xì)看，根本看不出來。結(jié)果，每天都有游客中招，踩進(jìn)水池里，鞋襪皆濕。?...

2023-03-21閱讀：734 次

哪些情形可收回宅基地使用權(quán)？22個(gè)農(nóng)村宅基地常見問題
　1.農(nóng)村宅基地概念及分配方式是什么？農(nóng)村宅基地是指農(nóng)村村民基于本集體經(jīng)濟(jì)組織(行政村或生產(chǎn)隊(duì))成員身份而享有的可以用于修建住宅的集體建設(shè)用地，農(nóng)民無需交納任何土地費(fèi)用即可取得，具有福利性質(zhì)和社會(huì)保障功能，一般不能繼承。但宅基地上建成的房屋，則屬于村民個(gè)人財(cái)產(chǎn)，可以依法繼承。村民只有宅基地使用權(quán)，沒有所有權(quán)。...

2023-03-21閱讀：742 次

員工因公司未購買社保辭職，需要賠償雙倍工資差額及經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金嗎？
2019年6月，黃愈到南寧一家公司從事打單員工作。公司遲遲未與黃愈簽訂書面勞動(dòng)合同及為其辦理個(gè)人社會(huì)保險(xiǎn)。多次溝通無果，2020年10月24日，黃愈以公司未與其簽訂勞動(dòng)合同及未繳納社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)為由書面向公司提出離職。公司當(dāng)日表示同意，因工作交接原因，黃愈在公司工作至10月26日。

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2023-03-21閱讀：940 次

京云律師解讀：女子摸了一下UGG的靴子被要求買下？店家卻另有說法…
女子摸了一下UGG的靴子被要求買下？店家卻另有說法。北京京云律師事務(wù)所，王興華主任表示：根據(jù)我國消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法規(guī)定，商家不得以欺詐、脅迫等手段，強(qiáng)迫消費(fèi)者買賣商品或者接受服務(wù)，不得以惡意誘導(dǎo)消費(fèi)者買賣商品或者接受服務(wù)。顯然商家要求消費(fèi)者買下摸過的商品，是違反法律規(guī)定的，侵犯了消費(fèi)者的自主選擇權(quán)和公平交易權(quán)。...

2023-03-21閱讀：819 次

兄妹二人為爭(zhēng)奪母親的監(jiān)護(hù)人鬧上法庭，京云律師從中調(diào)停止紛爭(zhēng)
為照顧王大媽的生活起居，張先生辭去退休后另找的工作，居家對(duì)其看護(hù)，并溝通物業(yè)保安在王大媽無人陪同的情況下，防止其自行離開。相比較張先生對(duì)母親的照顧，作為次女的張二姐不僅很少去探望王大媽，還未支付過王大媽的日常開銷，現(xiàn)在又向張先生爭(zhēng)起了做母親監(jiān)護(hù)人的職責(zé)。張先生和張二姐因?yàn)榇耸缕鹆藸?zhēng)執(zhí)，雙方的意見難以達(dá)成一致，張先生委托北京京云律師事務(wù)所羅紅律師、馮文春律師向北京市豐臺(tái)區(qū)人民法院提起訴訟，請(qǐng)求法院指定張先生為王大媽的監(jiān)護(hù)人。...

2023-03-21閱讀：890 次

【京云拆遷律師】村民新建四層小洋房不給補(bǔ)償卻遭遇強(qiáng)拆？教你利用程序合法維權(quán)！
本案是以違法強(qiáng)制拆除行為取代集體土地拆遷行為而引發(fā)，涉案房屋被納入集體土地房屋拆遷范圍，某縣行政機(jī)關(guān)作為屬地主管部門將涉案房屋予以強(qiáng)制拆除的行為，既不符合信賴?yán)姹Ｗo(hù)的要求，也存在漠視公民的財(cái)產(chǎn)權(quán)的情況，最終，在京云拆遷律師的積極努力下，當(dāng)事人的合法權(quán)益得以維護(hù)。...

2023-03-20閱讀：847 次

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