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老兩口不知小兩口鬧離婚，承諾把房給兒媳咋辦？


    

    

    
 
 
    
  
    

 
    
    
    
      老兩口不知小兩口鬧離婚，承諾把房給兒媳咋辦？    
    
  
    
  
    2023-04-26   閱讀：775   京云律師
    
  
     
    案情
    觀眾馬爺爺來電咨詢一個(gè)問題，去年因?yàn)閮鹤觾合焙苄㈨?，他和老伴同意把他們名下唯一的一套房子給兒子和兒媳一家，還簽了承諾書，但是他們老兩口不知道的是，當(dāng)時(shí)兒子和兒媳已經(jīng)在鬧離婚了。他和老伴簽了承諾書后沒過多久，兒子兒媳就離婚了，在離婚協(xié)議中兒子同意把這套房子給兒媳，現(xiàn)在前兒媳找到他們，拿著承諾書和離婚協(xié)議要求他們把房子過戶并從房子里搬出去，馬爺爺感到很無助，這是他們唯一一套養(yǎng)老房子，現(xiàn)在能怎么辦呢？難道只能無家可歸了嗎？
    老兩口不知小兩口鬧離婚，承諾把房給兒媳咋辦？
    回答

    馬爺爺您別著急，這房您還是可以要回的。
    雖然馬爺爺和老伴已經(jīng)自愿簽了承諾書，但這是在兒子兒媳婚內(nèi)所簽，老兩口的真實(shí)意圖是父母為了子女小家庭提供更優(yōu)越、穩(wěn)定的婚姻生活質(zhì)量和環(huán)境而放棄房產(chǎn)。從常理出發(fā)，小夫妻家庭在接納父母的房產(chǎn)的同時(shí)，必然要承擔(dān)起養(yǎng)老責(zé)任。

    現(xiàn)在兒子兒媳已經(jīng)離婚，小夫妻家庭已經(jīng)解體，馬爺爺和老伴再放棄僅有的房屋產(chǎn)權(quán)，使得養(yǎng)老保障中最基本的老有所居底線都無法落實(shí)，這并不是他們簽署承諾書真實(shí)的意圖，而且違背公平合理。所以法院通過探求馬爺爺和老伴簽署承諾書的本意，實(shí)際是對(duì)兒子兒媳家庭的贈(zèng)與，在房子過戶即變更產(chǎn)權(quán)之前，馬爺爺和老伴做為贈(zèng)與人可以撤銷贈(zèng)與，而且因?yàn)檫@房子的所有權(quán)人是馬爺爺和老伴，他們的兒子沒有權(quán)利在離婚協(xié)議中處分他們的房子，處分行為無效。

    參考

    《民法典》

    第六百五十七條  贈(zèng)與合同是贈(zèng)與人將自己的財(cái)產(chǎn)無償給予受贈(zèng)人，受贈(zèng)人表示接受贈(zèng)與的合同。

    第六百五十八條第一款  贈(zèng)與人在贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷贈(zèng)與。
     
    
  
  
    
    
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