房屋拆遷中，被拆遷人選擇產權置換，并于拆遷人達成拆遷協議的，如果產權置換出現差價的，如果拆遷人拒付拆遷差價款的，屬于違約行為。如果拆遷人和被拆遷人發生此類糾紛的，被拆遷人應該如何維護自己的合法權益呢？

在房屋拆遷中，拆遷人與被拆遷人達成協議中約定以產權置換為拆遷補償，選擇產權置換的，通常會出現會有差價出現，如果拆遷人拒付拆遷差價款的，屬于違約行為，被拆遷人可以通過以下途徑來解決糾紛：

1. 雙方協商

雙方可以就補償房屋差價支付方式進行協商，例如可以協商分期支付等，雙方就補償差價協商一致的，可以重新訂立補償協議。

2. 向市、縣人民政府遞交協調申請

被拆遷人可以向市、縣人民政府遞交協調申請，在申請中被拆遷人可以說明拆遷人應支付補償款的證據，同時還可以說明拆遷人拒絕支付補償款的證據。

3. 申請行政復議或者提起行政訴訟

如果當事人對裁決機關作出的裁決不服的，可以在收到裁決書之日起60日內依法申請行政復議或者在3個月內直接向人民法院提起行政訴訟。

如果當事人對裁決不服先申請行政復議后，對行政復議仍不服的，當事人應在收到行政復議決定后的15日內，向人民法院提起訴訟。

《中華人民共和國土地管理法實施條例》

第二十五條 對補償標準有爭議的，由縣級以上地方人民政府協調;協調不成的，由批準征收土地的人民政府裁決。征地補償、安置爭議不影響征收土地方案的實施。