2月10日晚，山東女足球員呂女士在網上發布“自己房屋被暴力拆遷，家人均受到傷害”的視頻。一經發布，迅速發酵，引發廣大網友討論。 

視頻中，呂女士稱：她家在山東煙臺，多年前，只是收到口頭拆遷通知，事后對方也開具了違建證明，但仍處于60天的復議期內，其家人還在準備申請復議。然而，她家700多平方米的房子在早上6點多被暴力強拆，一百多人進了他的房子。

視頻發布后，2月11日晚，也就是女足曝料的次日，官方通報了此事。

官方通報稱，經查，呂女士房屋的房屋及建筑面積為760.6平方米，房本面積為84.6平方米。其余私建羊棚、倉庫等均為違章建筑。東省煙臺市萊山區黃海路街道辦事處認定盧家違建676平方米。

拆除前夕，對違法建筑下達了《限期拆除預通知書》和《限期拆除決定書》，但呂家不肯執行。于是，街道辦事處聯合行政執法部門對其進行了拆除。強拆過程中，山東女足隊員呂女士及其家屬阻撓執法。雙方之間只有撕扯，沒有毆打和非法拘禁。

對于官方的調查結果，呂女士不認同，她表示：“調查應該是雙方面的，今天就沒有人來我家調查，不知道怎么出來的調查結果。”

事這件事被大家廣泛關注，就在于呂女士女足現役隊員身份和暴力拆遷等問題。她家676平方米的建筑物是否是違建？對于違建又是如何認定的？被拆遷人，對認定結果不服怎么辦？我們一起來看看法律是如何規定的。

違法建筑的認定標準是什么？

一般來說，違法建筑的認定標準是指未經規劃土地主管部門批準、未領取建設工程規劃許可證或臨時建設工程規劃許可證，擅自建筑的建筑物和構筑物。違建認定還可以從這五個角度考量。

（1）、是否取得建設用地規劃許可證、建設工程規劃許可證；

（2）、是否擅自改變建設工程規劃許可證的規定建成的建筑物；

（3）、是否擅自改變了使用性質建成的建筑物；

（4）、是否臨時建筑建設后超過有效期未拆除成為永久性建筑的建筑物；

（5）、是否通過偽造相關材料向主管部門騙取許可證而建成的建筑物。

需要提醒的是，歷史遺留問題導致房屋沒有相關證件，未必一定屬于違建房屋，需要借助房屋建造時間、未辦理相關證件的具體原因等因素等綜合考量。

房屋被認定成違建后，被拆遷人對認定結果不服怎么辦？

如果被認定為違法建筑，這也不是最終的認定結果，房屋所有權人仍然有對該結果不服申辯、聽證的權利。依據我國相關法律的規定，房屋征收部門認定被拆遷的房屋是違法建筑的，被拆遷人對認定不服的，可以申請行政復議或者提起行政訴訟。

縣級以上政府有關部門在作出處罰決定前，必須書面告知涉案房屋所有權人行政處罰的事實、理由和依據，且要聽取當事人陳述、申辯，如果拒絕聽取當事人的陳述、申辯，那么該決定不成立。

值得注意的是，行政復議、行政訴訟過程期間，政府部門無權要求拆除的，如果在這期間拆除，政府部門明顯屬于違法行為。