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  • 夫妻私下的買房子雙方簽約是否有效
    夫妻私下的買房子雙方簽約是否有效
    2022-10-11   閱讀:847   京云律師

      夫妻私下的買房子雙方簽約一般是有效的,一方未經(jīng)另一方同意出售夫妻共同所有的房屋,第三人善意購買、支付合理對價并已辦理不動產(chǎn)登記,合法取得該房產(chǎn)的所有權(quán),另一方可以請求單方處分共同房產(chǎn)的一方賠償損失。關(guān)于夫妻私下的買房子雙方簽約是否有效的問題,下面由小編為您詳細解答。

      夫妻私下的買房子雙方簽約是否有效

      1、夫妻私下的買房子雙方簽約一般是有效的,一方未經(jīng)另一方同意出售夫妻共同所有的房屋,第三人善意購買、支付合理對價并已辦理不動產(chǎn)登記,合法取得該房產(chǎn)的所有權(quán),另一方可以請求單方處分共同房產(chǎn)的一方賠償損失。
          夫妻私下的買房子雙方簽約是否有效

      2、法律依據(jù):《中華人民共和國民法典》

      第二十八條,一方未經(jīng)另一方同意出售夫妻共同所有的房屋,第三人善意購買、支付合理對價并已辦理不動產(chǎn)登記,另一方主張追回該房屋的,人民法院不予支持。夫妻一方擅自處分共同所有的房屋造成另一方損失,離婚時另一方請求賠償損失的,人民法院應(yīng)予支持。

      第一千零六十二條,夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn),為夫妻的共同財產(chǎn),歸夫妻共同所有:工資、獎金、勞務(wù)報酬;生產(chǎn)、經(jīng)營、投資的收益;知識產(chǎn)權(quán)的收益;繼承或者受贈的財產(chǎn),但是本法第一千零六十三條第三項規(guī)定的除外;其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財產(chǎn)。夫妻對共同財產(chǎn),有平等的處理權(quán)。

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