國(guó)家臨時(shí)用地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

　　臨時(shí)用地是指工程建設(shè)施工和進(jìn)行地質(zhì)勘查需要臨時(shí)使用，而在施工或者勘查完畢后不再使用的國(guó)有或者集體所有土地，包括因臨時(shí)建筑或其他設(shè)施而使用的土地。那么，國(guó)家臨時(shí)用地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么呢?下面就由北京京云律師事務(wù)所小編帶您了解一下吧。

      

      一、國(guó)家臨時(shí)占地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

　　根據(jù)占用的土地性質(zhì)、地區(qū)等的不同，所補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)也是不一樣的。

　　1、征用林地、草地、葦塘、養(yǎng)殖水面、農(nóng)田水利用地等用地，按照臨近一般旱地被征用前3年平均年產(chǎn)值的4至6倍補(bǔ)償。

　　2、征用鄉(xiāng)(鎮(zhèn))、村公共設(shè)施或者公益事業(yè)、鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)和農(nóng)村住宅占用的集體所有土地，按照臨近一般旱地被征用前3年平均年產(chǎn)值的5至7倍補(bǔ)償。

　　3、征用空閑地、荒山、荒地、荒灘及其他未利用土地，按照臨近一般旱地被征用前3年平均年產(chǎn)值3至5倍實(shí)行一次性補(bǔ)償。

　　4、征用集體打谷場(chǎng)、曬場(chǎng)等生產(chǎn)用地，按照原土地類別的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償。

　　5、征用林地、草地、葦塘、養(yǎng)殖水面、農(nóng)田水利用地以及農(nóng)民集體所有的建設(shè)用地，每一個(gè)需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)一般為該土地被征用前3年平均年產(chǎn)值的4倍;但是，被征用土地的安置補(bǔ)助費(fèi)最高不得超過該土地被征用前3年平均年產(chǎn)值的10倍。

       二、國(guó)家臨時(shí)占地補(bǔ)償計(jì)算方案

　　臨時(shí)占地補(bǔ)償包括土地補(bǔ)償費(fèi)、青苗補(bǔ)償費(fèi)、附著物補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)，將所占用的土地面積按照當(dāng)?shù)氐臉?biāo)準(zhǔn)計(jì)算即可。

      三、臨時(shí)占地的情況

　　1、臨時(shí)用地是指工程建施工和地質(zhì)勘查需要臨時(shí)使用、在施工或者勘查完畢后不再需要使用的國(guó)有后者農(nóng)民集體所有的土地，包括因臨時(shí)建筑或者其他設(shè)施而使用的土地。

　　2、建設(shè)項(xiàng)目施工和地質(zhì)勘查需要臨時(shí)使用國(guó)有土地或者農(nóng)民集體所有的土地的，由縣級(jí)以上人民政府土地行政主管部門批準(zhǔn)。其中，在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)的臨時(shí)用地，在報(bào)批前，應(yīng)當(dāng)西安經(jīng)有關(guān)城市規(guī)劃行政主管部門同意。土地使用者應(yīng)當(dāng)根據(jù)土地權(quán)屬，與有關(guān)土地行政部門或者農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織、村民委員會(huì)簽訂臨時(shí)使用土地合同，并按照合同的約定支付臨時(shí)使用土地補(bǔ)償。

        四、法律依據(jù)

　　《民法典》第二百四十三條“為了公共利益的需要，依照法律規(guī)定的權(quán)限和程序可以征收集體所有的土地和組織、個(gè)人的房屋以及其他不動(dòng)產(chǎn)。征收集體所有的土地，應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用，并安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用，保障被征地農(nóng)民的生活，維護(hù)被征地農(nóng)民的合法權(quán)益。征收組織、個(gè)人的房屋以及其他不動(dòng)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)依法給予征收補(bǔ)償，維護(hù)被征收人的合法權(quán)益;征收個(gè)人住宅的，還應(yīng)當(dāng)保障被征收人的居住條件。任何組織或者個(gè)人不得貪污、挪用、私分、截留、拖欠征收補(bǔ)償費(fèi)等費(fèi)用。”

　　《中華人民共和國(guó)土地管理法》第五十七條“建設(shè)項(xiàng)目施工和地質(zhì)勘查需要臨時(shí)使用國(guó)有土地或者農(nóng)民集體所有的土地的，由縣級(jí)以上人民政府自然資源主管部門批準(zhǔn)。其中，在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)的臨時(shí)用地，在報(bào)批前，應(yīng)當(dāng)先經(jīng)有關(guān)城市規(guī)劃行政主管部門同意。土地使用者應(yīng)當(dāng)根據(jù)土地權(quán)屬，與有關(guān)自然資源主管部門或者農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織、村民委員會(huì)簽訂臨時(shí)使用土地合同，并按照合同的約定支付臨時(shí)使用土地補(bǔ)償費(fèi)。臨時(shí)使用土地的使用者應(yīng)當(dāng)按照臨時(shí)使用土地合同約定的用途使用土地，并不得修建永久性建筑物。臨時(shí)使用土地期限一般不超過二年。”

　　以上就是小編整理的國(guó)家臨時(shí)用地補(bǔ)償?shù)南嚓P(guān)資料，希望能為您提供幫助，想了解更多有關(guān)房屋拆遷、土地征收等方面的問題，請(qǐng)咨詢北京京云律師事務(wù)所。