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房產(chǎn)糾紛案例


    

    

    
 
    
  
    

 
    
                        
      房屋拆遷案例                   
      房產(chǎn)糾紛案例                   
      其他案例                   
      土地征收案例                   
      婚姻家庭案例        
    

    

    房產(chǎn)買賣雙方的稅費(fèi)怎么算
    
	
    
	 房產(chǎn)買賣雙方的稅費(fèi)怎么算
    

 房產(chǎn)買賣雙方的稅費(fèi)：買方* ·契稅：評(píng)估價(jià)/申報(bào)價(jià)×1.5%* ·監(jiān)證費(fèi)：建筑面積×3元/㎡* ·印花稅：申報(bào)價(jià)×0.05%* ·產(chǎn)權(quán)證工本費(fèi)：85元/本* ·
    
產(chǎn)權(quán)過戶代辦手續(xù)費(fèi)：按房款支付類型而定 若以銀行貸款方式購(gòu)房，買方增加以下費(fèi)用：* ·評(píng)估費(fèi)：評(píng)估價(jià)×0.4%* ·保險(xiǎn)費(fèi)：貸款金額×貸款年限×保險(xiǎn)利率* ·...    

    2022-02-28閱讀：389 次
    
	
    

    農(nóng)村房屋要不要辦不動(dòng)產(chǎn)證呢?
    
	
    
	 農(nóng)村房屋要不要辦不動(dòng)產(chǎn)證呢?
    

 　　房屋的類型有很多比如有我們大家都知道的商品房，還有現(xiàn)在很受家長(zhǎng)歡迎的二手房、以及一些農(nóng)村自建的房屋等。但是，整體來分的話就分為城市房屋，農(nóng)村自建房屋還有小產(chǎn)權(quán)房三種。城市房屋需要辦理房產(chǎn)證是很多人都知道的，農(nóng)村要不要辦不動(dòng)產(chǎn)證呢?云合專業(yè)律師網(wǎng)就帶您來學(xué)習(xí)一下。...

    2022-02-22閱讀：435 次
    
	
    

    農(nóng)村登記房產(chǎn)證是要拆遷嗎
    
	
    
	 農(nóng)村登記房產(chǎn)證是要拆遷嗎
    

 房產(chǎn)方面的知識(shí)對(duì)于多數(shù)小伙伴們是一般都不太懂的，那么如今買房賣房這當(dāng)中都會(huì)存在著很多的問題的，那么大家就需要對(duì)于房產(chǎn)方面的知識(shí)有一定的了解了，今天云合專業(yè)律師網(wǎng)就分享下農(nóng)村登記房產(chǎn)證是要拆遷嗎等方面的知識(shí)，幫助大家快速了解房產(chǎn)方面的知識(shí)。...

    2022-02-22閱讀：422 次
    
	
    

    家庭內(nèi)部約定贍養(yǎng)協(xié)議是否有效?協(xié)議內(nèi)容是否受法律所保護(hù)呢？
    
	
    
	 家庭內(nèi)部約定贍養(yǎng)協(xié)議是否有效?協(xié)議內(nèi)容是否受法律所保護(hù)呢？
    

 家庭內(nèi)部約定贍養(yǎng)協(xié)議是否有效？王老太太生了兩個(gè)兒子，經(jīng)過協(xié)議約定大兒子負(fù)責(zé)贍養(yǎng)父親，二兒子負(fù)責(zé)贍養(yǎng)母親。結(jié)果父親在患病去世期間，確實(shí)費(fèi)用都是由大兒子負(fù)責(zé)，母親卻覺得之后大兒子就不管自己了，明明兩個(gè)兒子都應(yīng)該履行贍養(yǎng)自己的義務(wù)，于是向法院提起了訴訟。那么家庭內(nèi)部約定贍養(yǎng)協(xié)議是否有效?協(xié)議內(nèi)容是否受法律所保護(hù)呢?...

    2022-02-21閱讀：643 次
    
	
    

    北京房產(chǎn)律師：用工齡買的房應(yīng)當(dāng)如何分？
    
	
    
	 北京房產(chǎn)律師：用工齡買的房應(yīng)當(dāng)如何分？
    

 用工齡買的房應(yīng)當(dāng)如何分?北京房產(chǎn)律師李律師提出，該房屋雖然是在王女士父親去世十多年后才進(jìn)行買私但是由于公房的性質(zhì)和商品房不同，該房屋仍是作為王女士父母的夫妻共同財(cái)產(chǎn)。考慮到王女士的母親有將近一半的時(shí)間和王女士生活在一起，可以從自己和母親居住時(shí)間相對(duì)多的角度認(rèn)定王女士盡到了主要的撫養(yǎng)義務(wù)。北京房產(chǎn)律師李律師建議王女士可以通過和其他子女進(jìn)行協(xié)商或者分家析產(chǎn)訴訟的方式來主張自己對(duì)于房子的產(chǎn)權(quán)。...

    2022-02-21閱讀：543 次
    
	
    

    《律師幫幫忙》報(bào)道：弟弟因病去世,弟媳給房本更名，妹妹的居住權(quán)益如何保障
    
	
    
	 《律師幫幫忙》報(bào)道：弟弟因病去世,弟媳給房本更名，妹妹的居住權(quán)益如何保障
    

 弟媳隱瞞房屋的真是來源，隱瞞了妹妹作為拆遷安置人的身份，從公證處獲得了房屋遺產(chǎn)的公證書，張律師認(rèn)為在這種情況下公證機(jī)關(guān)需要全面核實(shí)房屋的情況，同時(shí)該房屋作為遺產(chǎn)繼承并不會(huì)影響吳女士妹妹的居住權(quán)，按照《民法典》的相關(guān)途徑她可以采取向不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)關(guān)申報(bào)，或者訴訟的方式來確保自己的居住權(quán)。...

    2022-02-21閱讀：735 次
    
	
    

    如何正確看待商品房廣告
    
	
    
	 如何正確看待商品房廣告
    

 　　商品房銷售廣告的真實(shí)性和準(zhǔn)確性直接影響消費(fèi)者的選擇，而現(xiàn)實(shí)生活中，幾乎所有印制精美的商品房銷售廣告和宣傳資料上，都是小區(qū)綠地蔥郁、樓房間距寬闊、配套設(shè)施齊全，但到交房時(shí)這一切都被大打折扣，這讓很夠購(gòu)房者在收房時(shí)不能接受。...

    2022-02-17閱讀：425 次
    
	
    

    業(yè)主買房遭遇虛假宣傳該怎么辦？
    
	
    
	 業(yè)主買房遭遇虛假宣傳該怎么辦？
    

 　業(yè)主買房遭遇虛假宣傳該怎么辦?若開發(fā)商已按廣告承諾盡力履行義務(wù)，但由于客觀方面的原因未履行或未全部履行廣告承諾，例如由于政府的規(guī)劃調(diào)整，如按照原合同履行將顯失公平或使預(yù)購(gòu)方無法實(shí)現(xiàn)合同目的，這是雙方在簽訂合同時(shí)所不能預(yù)見的，則不能認(rèn)為開發(fā)商發(fā)布的房地產(chǎn)廣告是虛假?gòu)V告。開發(fā)商可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求，變更合同價(jià)款或解除合同。...

    2022-02-17閱讀：532 次
    
	
    

    房產(chǎn)新政致首付提高 買方悔約定金能否退回？
    
	
    
	 房產(chǎn)新政致首付提高 買方悔約定金能否退回？
    

 房屋買賣雙方達(dá)成一致，買方付下定金，眼看就要簽訂正式的購(gòu)房合同，孰料房產(chǎn)新政出臺(tái)，首付款比例隨即增加，買方欲取消購(gòu)房計(jì)劃并要回定金，遭到賣方拒絕。那么，買方能否以新政出臺(tái)為由拒簽合同？已付的定金又能否收回？
    
【案情簡(jiǎn)介】...    

    2022-02-15閱讀：671 次
    
	
    

    購(gòu)房所帶精裝修，裝修質(zhì)量不合格?如何處理？
    
	
    
	 購(gòu)房所帶精裝修，裝修質(zhì)量不合格?如何處理？
    

 預(yù)售商品房的精裝修問題，應(yīng)該在簽署合同時(shí)明確，同時(shí)購(gòu)房者留好商品房預(yù)售合同、和開發(fā)商簽署的房屋裝飾裝修施工合同及附件、裝修的進(jìn)度單據(jù)以及視頻、購(gòu)房者和對(duì)方溝通的證據(jù)、委托鑒定機(jī)構(gòu)做專業(yè)鑒定的鑒定報(bào)告、對(duì)于出具的返工修復(fù)方案意見書、評(píng)估修復(fù)項(xiàng)目工程造價(jià)司法鑒定意見書等證據(jù)材料，這樣子才能在訴訟中占據(jù)主動(dòng)地位，合理合法的維護(hù)自己的權(quán)益。...

    2022-02-14閱讀：643 次
    
	
    

    
 
    
 
    
    
    
      
    
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