離婚分割財(cái)產(chǎn)按份共有的分割是按照相應(yīng)的份額來(lái)分割即可，法律也規(guī)定了實(shí)物分割、變價(jià)分割或者作價(jià)補(bǔ)償?shù)确指罘绞健ｋx婚時(shí)，夫妻的共有財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)商處理，協(xié)商不成的情況下可由人民法院依法判決。關(guān)于離婚分割財(cái)產(chǎn)按份共有如何分割的問(wèn)題，下面由小編為您詳細(xì)解答。

　　一、離婚分割財(cái)產(chǎn)按份共有如何分割

　　1、離婚分割財(cái)產(chǎn)按份共有的分割是按照相應(yīng)的份額來(lái)分割即可，法律也規(guī)定了實(shí)物分割、變價(jià)分割或者作價(jià)補(bǔ)償?shù)确指罘绞健ｋx婚時(shí)，夫妻的共有財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)商處理，協(xié)商不成的情況下可由人民法院依法判決。

　　2、法律依據(jù)：

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》第一千零八十七條 離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理;協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無(wú)過(guò)錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。對(duì)夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營(yíng)中享有的權(quán)益等，應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)。
       

　　二、按份共有房屋如何分割

　　1、直接分割房屋

　　形成房屋的區(qū)分所有。如一棟三層樓的房屋，為三個(gè)所有人等份共有，就可以各分得一層房屋的所有權(quán)。但由于整個(gè)房屋是連在一起的，有些屬于無(wú)法分割的部分，仍為各所有人共同所有，因而形成房屋的區(qū)分所有。

　　2、房屋作價(jià)補(bǔ)償

　　房屋由按份共有人中的一人獨(dú)有，其他共有人的所有權(quán)份額折成價(jià)款，由獨(dú)自取得所有權(quán)的人補(bǔ)償。

　　3、直接分割房屋與房屋作價(jià)補(bǔ)償相結(jié)合

　　這主要包括兩種情況：一是對(duì)房屋進(jìn)行直接分割時(shí)，由于房屋結(jié)構(gòu)的原因，各按份共有人無(wú)法按各自擁有的所有權(quán)份額比例分配，對(duì)部分所有權(quán)份額作價(jià)補(bǔ)償。二是三個(gè)以上的人按份共有房屋時(shí)，房屋由兩個(gè)以上的共有人補(bǔ)償其他共有人所占份額的價(jià)款后，再按比例分割房屋。

　　4、房屋變價(jià)分割

　　即將房屋出售，賣(mài)得的價(jià)款由共有人按所有權(quán)份額進(jìn)行分配。

　　希望以上內(nèi)容能對(duì)您有所幫助，如果您還有其它問(wèn)題可以咨詢(xún)北京京云律師事務(wù)所的專(zhuān)業(yè)律師。